МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ
К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВА СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ,
А ТАКЖЕ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ,
ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВА
СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕЙ СВЕДЕНИЙ
(в ред. Приказа Минэкономразвития от 14.12.2018 N 710)
В соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388), приказываю:
1. Утвердить:
форму технического плана (приложение N 1);
требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (приложение N 2);
форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 3);
требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (приложение N 4).
Врио Министра
Н.Р.ПОДГУЗОВ
Приложения к настоящему приказу можно посмотреть по .
Приложения:
Зарегистрировано в Минюсте России 2 марта 2016 г. N 41304
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 18 декабря 2015 г. N 953
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ
К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВА СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ,
А ТАКЖЕ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ,
ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВА
В соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388), приказываю:
1. Утвердить:
форму технического плана (приложение N 1);
требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (приложение N 2);
форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 3);
требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (приложение N 4).
Н.Р.ПОДГУЗОВ
Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 18.12.2015 N 953
ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН (вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже) |
||||||||||||||||||||||||
Общие сведения о кадастровых работах |
||||||||||||||||||||||||
1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: __________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
2. Сведения о заказчике кадастровых работ |
||||||||||||||||||||||||
3. Сведения о кадастровом инженере |
||||||||||||||||||||||||
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
Страховой номер индивидуального лицевого счета _________________ |
||||||||||||||||||||||||
N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность __________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
Контактный телефон _________________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером ______________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер _________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
N и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ ___________________ __________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||||||||||
Дата подготовки технического плана (число, месяц, год) |
||||||||||||||||||||||||
Исходные данные |
||||||||||||||||||||||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Наименование документа | Реквизиты документа |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана Система координат ______________________ |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Название пункта и тип знака геодезической сети | Класс геодезической сети | Координаты, м | Сведения о состоянии на "__" _________ г. |
||||||||||||||||||||
X | Y |
|||||||||||||||||||||||
наружного знака пункта | центра пункта | марки |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|||||||||||||||||
3. Сведения о средствах измерений |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) | Сведения об утверждении типа средств измерений | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
|||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 |
|||||||||||||||||||||
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Кадастровый номер |
|||||||||||||||||||||||
1 | 2 |
|||||||||||||||||||||||
5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении |
||||||||||||||||||||||||
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Кадастровый номер помещения |
|||||||||||||||||||||||
1 | ||||||||||||||||||||||||
5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Кадастровый номер машино-места |
|||||||||||||||||||||||
1 | 2 |
|||||||||||||||||||||||
6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса | Кадастровый номер |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
||||||||||||||||||||||||
1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
Номер контура | | Метод определения координат |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
Номер контура | Номера характерных точек контура | |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
Номер контура | Номера характерных точек контура | Учетный номер или обозначение части | Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (M t), м |
|||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 |
|||||||||||||||||||||
КонсультантПлюс: примечание. До 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 года, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до этой даты. |
||||||||||||||||||||||||
Описание местоположения объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке |
||||||||||||||||||||||||
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
Зона N ________ |
||||||||||||||||||||||||
Номер контура | Номера характерных точек контура | Координаты, м | R, м | | Тип контура | Глубина, высота, м |
||||||||||||||||||
H 1 | H 2 |
|||||||||||||||||||||||
X | Y |
|||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
||||||||||||||||
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м | ||||||||||||||||||||||||
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м | ||||||||||||||||||||||||
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства |
||||||||||||||||||||||||
Зона N ________ |
||||||||||||||||||||||||
Номер контура | Номера характерных точек контура | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (M t), м | Тип контура | Глубина, высота, м | Кадастровый номер |
||||||||||||||||||
H 1 | H 2 |
|||||||||||||||||||||||
X | Y | |||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
||||||||||||||||
2. Описание местоположения машино-места |
||||||||||||||||||||||||
Обозначение машино-места (номер) _________________ |
||||||||||||||||||||||||
2.1. Сведения о расстояниях |
||||||||||||||||||||||||
2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места |
||||||||||||||||||||||||
N п/п специальной метки | | Расстояние, м |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места |
||||||||||||||||||||||||
N п/п характерной точки границы машино-места | N п/п характерной точки границы машино-места | Расстояние, м |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
2.2. Сведения о координатах специальных меток |
||||||||||||||||||||||||
N п/п специальной метки | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность определения координат (M t), м |
||||||||||||||||||||||
X | Y |
|||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 |
|||||||||||||||||||||
2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место |
||||||||||||||||||||||||
Номера характерных точек границ помещения | Координаты, м | Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (M t), м |
||||||||||||||||||||||
X | Y |
|||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 |
|||||||||||||||||||||
Характеристики объекта недвижимости |
||||||||||||||||||||||||
N п/п | Наименование характеристики | Значение характеристики |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 |
||||||||||||||||||||||
1 | Вид объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
2 | Кадастровый номер объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
3 | Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер) | |||||||||||||||||||||||
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости | ||||||||||||||||||||||||
4 | Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости | |||||||||||||||||||||||
5 | Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости | |||||||||||||||||||||||
6 | Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости | |||||||||||||||||||||||
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение | ||||||||||||||||||||||||
Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место | ||||||||||||||||||||||||
Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане | ||||||||||||||||||||||||
7 | Адрес объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре | "__" __________ 2___ г. |
|||||||||||||||||||||||
Местоположение объекта недвижимости | ||||||||||||||||||||||||
Дополнение местоположения объекта недвижимости | ||||||||||||||||||||||||
8 | Назначение объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства | ||||||||||||||||||||||||
9 | Наименование объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
10 | Количество этажей объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
в том числе подземных | ||||||||||||||||||||||||
11 | Материал наружных стен здания | |||||||||||||||||||||||
12 | Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства | |||||||||||||||||||||||
Год завершения строительства объекта недвижимости | ||||||||||||||||||||||||
13 | Площадь объекта недвижимости (P), м 2 | |||||||||||||||||||||||
14 | Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости | |||||||||||||||||||||||
15 | Основная характеристика сооружения и ее значение | |||||||||||||||||||||||
Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение | ||||||||||||||||||||||||
16 | Степень готовности объекта незавершенного строительства, % | |||||||||||||||||||||||
Сегодня мы поговорим о новых формах технического плана и деклараций об объекте недвижимости, рассмотрим основным требованиям к их оформлению (Приказ от 18.12.2015 №953).
Стоит отметить, что кардинально форма техплана и декларации не изменились. Основные поправки все-таки связаны с переводом предыдущих форм к соответствию с ФЗ № 218, в том числе включены разделы относительно единых недвижимых комплексов, на которые также необходимо составлять соответствующие документы.
Одно из главных достоинств нового Приказа - это то, что он определяет общую форму технического плана для всех видов недвижимости, включая недвижимые комплексы. Такой технический план содержит: данные из ЕГРП, сведения для постановки на кадастровый учет, либо характеристики о части/частях сооружения (здания, помещения, ОНС).
Рассматривая основные требования к подготовке техплана, следует обратить внимание, что такие документы на здания и сооружения могут включать данные обо всех помещениях внутри объекта, и обязательно должны иметь планы всех этажей (если их нет, то должен быть план самого здания или сооружения).
В приказе определяются и важнейшие особенности технического плана на многоквартирные дома, недвижимые комплексы, помещения, ОНС и прочее. К примеру, в планах многоквартирных домов должны содержаться результаты кадастровых работ, которые необходимы для кадастрового учета расположенных в здании помещений (информация о расположении и площади). А техпланы единых комплексов в обязательном порядке должны иметь сведения обо всех составляющих комплекс объектах.
В техническом плане недвижимого комплекса непременно нужно описать сведения обо всех составляющих зданиях и сооружениях такого комплекса.
При подготовке документа на помещение, таковым будет считаться совокупность соседних изолированных/обособленных помещений, которые также могут располагаться на смежных этажах (один над другим) и имеют прямой проход друг к другу. При этом в последствие помещение должно иметь возможность быть независимым предметом гражданского оборота.
Как и межевой, техплан оформляется в электронный XML-документ с усиленной электронной печатью. XML-схемы будут считаться введенными в действие после двух месяцев с момента публикации на сайте Росреестра.
С 2017 года декларация об объекте недвижимости также будет иметь несколько технических поправок, прежде всего, в отношении единых недвижимых комплексов.
Напомним, соответствующая декларация необходима, когда законодательно не предусматривается: выдача разрешений на ввод в эксплуатацию или проектной документации; разрешение на строительство ОНС или технический паспорт помещения, оформленный до 01.01.2013, а также в других случаев, установленных российским законодательством.
В подобной декларации указывают: вид объекта, его назначение и наименование, адрес, кадастровый квартал и номер с описание, информацию о владельце. Как и раньше, составлять и заверять документ будет сам правообладатель объекта недвижимости. Но касательно единых недвижимых комплексов данные функции выполняет правообладатель зданий и сооружений, которые прошли кадастровый учет и зарегистрировали свои права в ЕГРН. Кроме того, если объектом незавершенного строительства является сооружение, обладающее несколькими типами характеристик, то нужно не забыть указать их всех в декларации.
Первоначально по кадастровому плану принимались проекты и планы без уточнения построения. То есть не был предоставлен план внутреннего построения, планировка этажей, размещение перегородок и коммуникаций. Последние изменения, внесенные Министерством экономического развития, расширили планки приема и учета кадастрового плана. Теперь при его регистрации и приеме требуется внесение дополнительных чертежей и показателей. Рассмотрим их в статье.
Какие требования к подготовке предъявляются?
Техническим планом является документ, отображающий (машино-месте, здании, дома, квартиры, о частях здания или недостроенное сооружение, новые сведения о достройке и перепланировки построения), которые затем регистрируются в ЕГРН. На его основе оформляют право собственности. Документ необходим для проведения государственного кадастрового учета строительства и регистрации недвижимого имущества.
Для подготовки технической документации предъявляются требования следующего характера – оформление, документация, содержание.
- Требования к оформлению:
- Требование к документации:
- заявление на регистрацию в Реестре и ввод в эксплуатацию;
- на основании разрешений на ввод здания в эксплуатацию, к технической планировке прикладывают информационные данные о сооружении;
- на подготовку оформляют документы проекта здания;
- используется кадастровая выписка или план (расположение, границы);
- при подготовке электронных документов, их оформляют в формате ХМL (с цифровой подписью инженера):
- бумажный носитель – оформляется в двух экземплярах на листах А4, чертежи на больших листах, прошивается и скрепляется подписью инженера;
- Требования к содержанию:
- исходные данные о здании, построении, машино-месте, недостроенной недвижимости или ее части;
- сведения о расположении и измерениях, инженерных расчетах;
- технические характеристика здания (машино-места, постройки);
- схемы геодезических построений и чертежи;
- информация о составляющих частях объекта, их расположении, планировки;
- заключение кадастрового инженера;
- приложение (если имеется).
Ниже рассказываются обязанности кадастрового инженера в области составления технического плана:
Согласно какой нормативной базе разрабатывается?
Требования к подготовке технического плана на сооружения, здания, машино-места разрабатываются согласно нормативной и законодательной базе по следующим законам:
- Федеральный закон № 241 “О государственном кадастре недвижимости” 2007 год.
- Федеральный закон № 218 “О государственной регистрации недвижимости ” 2015 год.
- Приказ № 953 “Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений”, последняя редакция 2016 год.
Приказ Министерства экономического развития РФ № 953
Достоинства нового приказа – форма технического плана была определена в общем виде для всех планов недвижимости и комплексов. Форма включила в себя сведения из ЕГРП, характеристики частей здания, о постановки на кадастровый учет.
Основные требования предъявляются к документации. Они включают в себя информацию о всех планировках здания (этажи, размеры помещения, перегородки, количество комнат, помещения внутри сооружения, план внутреннего и внешнего строения.
Особенностями приказа является определение технического проекта для многоквартирного дома, ОНС, машино-места, комплексов недвижимости. То есть, для всех видов сооружений одинаково расписывается характеристика всех составляющих.
Подготовка документации содержит в себе совокупность всех помещений (обособленных, соседних, изолированных). Межевые и технические планы оформляют в бумажном и электронном формате в соответствующей форме. XML-документ усиливают электронной печатью, все XML-схемы и чертежи вводятся в действие по истечению двух месяцев с момента их регистрации и публикации на сайте Росреестра.
Форма технического плана
Технический план сооружения оформляется на бумажном носителе (листах А4) или в электроном формате ХМL-документа. В содержании плана указываются следующие сведения:
Заключение
Согласно последним изменениям в сфере недвижимости и ее регистрации изменились требования по подготовке технического проектирования на сооружения, здания, машино-места и других построений.
Особенностью стало оформление плана по общим категориям и характеристикам, которые значительно расширили информационные данные о сооружениях. Изменения были отражены в Приказе № 953, затронули требования к оформлению, подготовке документации и содержанию технического плана.