Чаще всего их выписывают, чтобы избавить себя от необходимости коммунальных выплат , ведь иногда сроки заключения бывают весьма продолжительными.
Однако возможны и другие сценарии. В жизни родственников осуждённого происходят разные перемены, которые иногда требуют продажи или обмена жилья.
Может быть и такое, что осуждённый оказывается отнюдь не самым приятным человеком и родственники просто хотят себя таким образом обезопасить .
Во всех этих случаях осуждённый может пойти навстречу семье , а может и отказаться это сделать, поэтому масса возникающих нюансов порождает огромное количество вопросов, связанных с необходимостью и возможностями снятия с регистрационного учёта человека, отбывающего наказание.
Из истории вопроса
В Советском союзе проблема решалась просто . Статья 60 ЖК РСФСР утверждала право нанимателя жилья отсутствовать полгода. Если его не было дольше, жильё подлежало отчуждению .
Были, конечно, и исключения из правил, но они касались лиц, отбывающих воинскую службу, или тех, чьё длительное отсутствие было вызвано работой.
Осуждённые такой привилегией не пользовались, и получалось, что многие из них просто лишались своего жилья.
В какой-то момент этот закон сочли противоречащим Конституции. Фактически он был дополнительной карой человеку, уже отбывшему своё наказание, что привело к Постановлению Конституционного суда РФ №8-П от 23 июля 95 года. В нём указывалось, что отныне лишение свободы не может быть основанием для лишения жилья.
Это нашло своё отражение и в Жилищном Кодексе, статья 71 которого утверждает, что временное отсутствие нанимателя жилплощади не влечёт потери права пользования.
Изменения в законодательстве
В 2014 году был разработан проект закона
, в котором предлагалось регистрировать осуждённых по месту отбывания наказания, при этом не снимая с учёта по основному месту жительства.
Закон пока не принят , но сама попытка это сделать весьма показательна.
Осуждённый, чтобы обезопасить себя от нежелательных действий родственников, должен в самом начале отбывания наказания написать заявление , что за ним сохраняется право на жилплощадь. Этот документ надо отправить в администрацию муниципального образования .
Дело в том, что человек, отбывающий наказание, будет снят с регистрации, но информация об этом обычно хранится только в паспортно-визовой службе , поэтому родственники могут это скрыть и зарегистрировать в квартире других людей.
Изменения в законодательстве во многом обезопасили осуждённых. Теперь они могут на законных основаниях отстаивать своё право на жильё , даже если родственники за время их отсутствия успели воспользоваться квартирой по своему усмотрению. Вот только как быть родственникам, которые также имеют право на свои интересы, а они порой идут вразрез с интересами осуждённых?
Способы выписки
Самый удачный и простой способ – это по собственному желанию
осуждённого.
Если между ним и его родственниками существуют доверительные отношения и он не намерен обязывать семью выплачивать его долю коммунальных затрат, то от осуждённого потребуется заявление о снятии с учёта и копия паспорта , заверенная администрацией исправительного учреждения.
Эти документы нужно передать в паспортный стол. Когда срок заключения подойдёт к концу, бывший осуждённый сможет вернуться домой и восстановить регистрацию .
Снятие с регистрации против воли осуждённого
С этим уже сложней, так как придётся добиваться выписки через суд , поскольку, в соответствии со статьёй 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 именно решение суда является основанием для снятия осуждённого с регистрационного учёта.
Согласно приказу ФМС 208 от 2007 года это возможно и без личного присутствия отбывающего наказание человека.
Необходимые документы
В случае согласия осуждённого на снятие с регистрационного учёта потребуются:
Обычно с получением последнего документа возникают трудности, так как суд может выдать копию приговора лишь сторонам дела. Проще всего получить её у самого осуждённого, но можно написать в суд заявление с просьбой выдать бумаги и объяснением причин возникшей необходимости.
Иногда удаётся лично переговорить с судьёй или его помощником и получить нужные документы .
В случае отказа осуждённого от выписки потребуются:
- исковое заявление в суд, в котором изложена просьба снять осуждённого с учёта;
- копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией;
- расширенная выписка из домовой книги;
- свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма.
Обычно в таких случаях суд сам запрашивает копию приговора, но на всякий случай можно подстраховаться и приложить и её.
Выписка из приватизированной квартиры
Тут возможны варианты.
Осуждённый в приватизации участия не принимал и отказался в пользу собственника жилья.
Граждане, отказавшиеся от приватизации жилья в пользу других лиц, получают право пользования им даже при смене собственника. Это гарантировано Жилищным кодексом, ст. 31, п. 4.
Выписаться из такого жилья осуждённый может лишь по собственному согласию . В паспортном столе надо будет получить специальный бланк, передать его для заполнения отбывающему наказание, а потом заверить у администрации учреждения.
Если осуждённый не хочет добровольно сняться с регистрационного учёта на время заключения, то можно добиться этого, обратившись в суд.
Вот только после возвращения он сможет восстановить регистрацию и продолжить пользоваться квартирой без права собственности.
Осуждённый участвовал в приватизации, и является собственником доли в квартире. Выписать его в таком случае можно, добровольно или по суду и только на время отбывания срока наказания, но какие-либо сделки с жильём без его согласия совершить не удастся .
Тут есть ещё и один важный момент: даже если получится взять от осуждённого доверенность на продажу , он сможет впоследствии оспорить сделку, сказав, что, к примеру, на него оказали давление.
Разумеется, такого может и не быть, но покупатели квартиры вряд ли захотят рисковать .
Квартира была приватизирована уже в момент нахождения человека в колонии, и он от приватизации отказался.
Выписать осуждённого в таком случае можно на время заключения, но право пользования квартирой у него всё же останется.
Нюансы снятия с регистрации из неприватизированного жилья
Если квартира не в собственности, то выписать осуждённого можно лишь на время заключения .
Когда срок наказания подойдёт к концу, он может восстановить свои права на жилплощадь. Даже если прежнюю квартиру продали или обменяли, осуждённый имеет право на регистрацию в новом жилище, и ему не потребуется получать повторное разрешение от проживающих в этой квартире.
Как следует из вышеизложенного, снять с регистрационного учёта осуждённого не так-то просто и получится лишь на время срока заключения.
Государство проявило заботу об этой категории граждан, и они могут не беспокоиться о том, что будет некуда вернуться после окончания наказания.
А вот родственникам осуждённых придётся намного хуже, так как при любых сделках с недвижимостью придётся учитывать интересы человека , который, возможно, вернётся очень нескоро.
Регистрация заключенных осуществляется по месту отбывания наказания в виде тюремного срока или принудительных работ. Выписать осужденного из прежнего жилого помещения можно в административном и судебном порядке.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Выписка гражданина должна проводиться только с его согласия. Если осужденный отправился на отбытие наказания на конкретный срок, то он может остаться прописанным в квартире.
При выписке в принудительном порядке нужно обосновать в суде — почему гражданин утратил право пользования жилым помещением. Процедура будет легче, если заключенный ранее занимал жилое помещение незаконно.
В остальных ситуациях даже принудительная выписка предоставляет человеку право после отбытия срока заключения заново прописаться в квартиру, в том числе в судебном порядке.
Понятие
Регистрация заключенных представляет собой временное пребывание осужденного в исправительном учреждении (колонии строго, общего, особого режима, поселения).
Осуществляется должностным лицом с учетом данных о гражданине, указанных в приговоре суда.
Регистрация обеспечивается на все время отбывания наказания и прекращается сразу после убытия гражданина из исправительного учреждения.
Законодательство
- Процедура постановки и снятия их с учета устанавливается с применением норм .
- Досконально процедура постановки граждан на учет определена .
- Учитываются нормы УИК РФ, ЖК РФ.
Имеют ли регистрацию заключенные
У заключенных есть регистрация в обязательном порядке. Она должна обеспечиваться начальником исправительного учреждения по месту отбывания наказания. Регистрация меняется при переводе осужденного в другое исправительное учреждение.
Прекращается досрочно в случае освобождение по УДО, освобождения по реабилитирующим основаниям или вследствие амнистии, помилования.
Регистрация прекращается в случае смерти осужденного. Временная регистрация в исправительном учреждении не лишает заключенного права пользования прежним жилым помещением, если только это право не было успешно оспорено другими лицами в суде.
Видео: что нужно знать
Можно ли выписать
Выписать заключенного без судебного разбирательства получится только с его письменного согласия. Оно может быть получено при обращении к администрации исправительного учреждения. Согласие желательно заверить у нотариуса. Если подобное согласия нет, то снять с учета заключенного возможно в судебном порядке.
Истцу нужно доказать, что заключенный временно утратил право пользования жильем и его прописка только осложняет жизнь другим жильцам – из-за необходимости оплачивать больше коммунальных услуг и т.д.
Сложнее выписать осужденного в случае, если он является собственником или сособственником долевого жилого помещения. Сделать это получится на временном основании и только при уважительной причине, например , если заключенный страдает серьезным психическим расстройством (в том числе педофилией, и его пребывание рядом с несовершеннолетними детьми крайне нежелательно).
Выписка может сопровождаться с оспариванием право собственности заключенного на жилое помещение.
Сам осужденный вправе оспаривать сделку купли-продажи недвижимости или другую сделку, связанную с отчуждением жилплощади.
Как выписать и прописать заключенного
Для выписки заключенного нужно получить его добровольное согласие. Оно может быть оформлено в простой письменной форме, но желательно, чтобы согласие было подтверждено подписью и печатью нотариуса.
Выписка в судебном порядке требует оформления искового заявления в порядке, обозначенном в .
Для выписки необходимо точно определить основания исковых требований. Требование должны быть подтверждены конкретными юридическими фактами.
Обращаться с исковым требованием следует мировому судье. Если исковые требования превышают 50 тыс. рублей , то обращаться следует в районный суд по месту отбывания наказания ответчиком.
Прописка заключенного осуществляется должностным лицом по месту отбывания наказания. При отбытии срока заключенный вправе прописаться самостоятельно, если он является собственником жилого помещения. Он также возвращает право пользования жилым помещением как член семьи.
Право на пользование жильем может быть восстановлено в судебном порядке.
Это актуально при смене собственника квартиры или частного дома и незаконной выписке осужденного при наличии у него бессрочного права пользования жильем.
Необходимые документы выписки
Для оформления выписки нужно предоставить:
- согласие от самого заключенного;
- письменное заявление;
- паспорт или другой документ, который удостоверяет личность человека;
- копия приговора решения суда.
Если выписка осуществляется в принудительном порядке, то необходимо предоставить:
- исковое заявление;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- копия паспорта заключенного;
- другие документы, имеющие значение для решения дела.
Могут потребоваться: копия запроса в исправительное учреждение, медицинские документы. Стороны вправе заявлять ходатайства о вызове в суд конкретных свидетелей.
Сроки и стоимость
- Срок оформления регистрации составляет не больше 7 дней – после направления к месту отбывания наказания.
- Стандартный срок регистрации «на воле» составляет 3 дня .
- Если заявление оформляется в электронном виде, то время постановки на учет гражданина, в том числе отбывшего наказание, составляет 8 дней .
Выписка в судебном порядке занимает больше времени. Оптимальное время судебного разбирательства составляет три месяца , не считая времени на возможные апелляционные и кассационные жалобы со стороны заключенного и другие вынужденные сложности.
Сама услуга государственной регистрации бесплатна. Запрещено взимание государственной пошлины и иных платежей за снятие гражданина с учета.
Фактически сумма регистрации может ограничиться помощью посредника, стоимостью оформления документов у нотариуса и почтовых отправлений, в том числе запросов в исправительное учреждение.
Порядок снятия с регистрации
Снятие с регистрации осуществляется в заявительном порядке. Для этого нужно обратиться с заявлением в паспортный стол или подать заявление через портал государственных услуг .
Если регистрация осуществляется в принудительном порядке, то нужно судебное разбирательство, которое осуществляется в порядке искового производства и требует состязательного процесса.
Решение суда обязательно для паспортного стола и должно быть исполнено в течение трех дней после передачи уведомления специалисту ФМС.
Чтобы выяснить – как сделать прописку заключенному следует помнить, что снятие с регистрации для заключенного может носить временный характер.
После возвращения заключенного из МЛС он может прописаться на жилплощади – по соглашению с другими жильцами или в судебном порядке.
Из приватизированной квартиры
Выписка из приватизированной квартиры возможна с учетом того, что заключенный может быть участником приватизации и владеть долей жилплощади, где и был ранее прописан. Принудительно отнять долю у него нельзя, если только заключенный не откажется от нее в пользу других жителей или не продаст ее.
Если заключенный владеет долей, то выписать человека можно исключительно только с его согласия.
Если заключенный был прописан в приватизированной квартире на правах временного жильца, то он может быть выписан в административном порядке. В остальных ситуациях потребуется судебное решение.
Из муниципального жилья
Выписка из муниципального жилья заключенного – как бывшего члена семьи или участника договора поднайма возможна на основании судебного решения или при получении личного согласия заключенного. Если он был нанимателем по договору социального найма, то его место в качестве нанимателя занимают другие члены семьи.
Как прописать заключенного по новому адресу
Необходимо согласие собственника жилого помещения, или должно быть судебное решение о вселении заключенного на конкретную жилплощадь (если у него есть на нее право).
Заявление подается в паспортный стол.
Согласие собственника или других лиц также обязательно, за исключением случаев, если несовершеннолетний – бывший заключенный прописывается по месту жительства или пребывания своих родителей. Если для бывшего заключенного делается временная регистрация, то она ограничивается конкретным сроком.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Сегодня ситуации, когда приходится выписывать человека из квартиры, не редки. Причины бывают разные:
- жильцы долго не появляются;
- родственники уехали надолго;
- супруги разошлись и др.
Но что делать с людьми, которые находятся в исправительном учреждении?
Можно ли выписать заключенного?
Стоит сразу оговорить, что аннулировать регистрацию гражданина, который был зарегистрирован в квартире до заключения под стражу возможно. Этот вопрос регулируется следующими законодательными нормами:
- законодательством РФ;
- правительственным постановлением «правила регистрации»;
- административным контролем РФ.
Главное требование: выписываемый человек должен изъявить личное желание на аннулирование регистрации по указанному адресу.
Все права заключенных соблюдаются с особой строгостью. Дело в том, что государство не желает увеличивать количество бездомных людей, особенно если учесть, что в масштабе страны, это число получится огромным. Поспорить с законом не получится даже у самого опытного юриста.
В 2014 году был предложен проект закона, который бы позволял прописывать осужденных по месту заключения, при этом, не обнуляя их основную регистрацию, но законопроект пока не был утвержден.
Сегодня, чтобы уберечься от махинаций родственников, заключенный должен:
- Перед отбыванием срока составить заявление о том, что за ним остается право на прописку.
- Подать документ в районную администрацию.
Тогда осужденный не будет снят с регистрации, но родственники без труда смогут прописать в жилой площади других людей. Новое законодательство нацелено на повышение безопасности заключенных. Они теперь могут абсолютно законно защитить свои права, даже если родственники в его отсутствие желают воспользоваться квартирой с другой целью.
Варианты снятия с регистрации
Существует всего два варианта обнуления регистрации заключенного:
- по согласию осужденного;
- без согласия заключенного.
Аннулировать регистрацию по согласию человека реально и просто. Способ отмены прописки подойдет тем, кто поддерживает нормальное общение с осужденным. Выписка может понадобиться, например, чтобы снизить объем коммунальной платы, отчислять только за тех людей, кто по факту проживает в квартире.
Выписка без согласия заключенного также возможна, только если соблюдены следующие условия:
- Собственность находится в муниципальном владении.
- Разбирательство было проведено.
- Вердикт суда вступил в силу.
В таком случае прописка будет отменена, но только на время отбывания срока. На практике существует множество разных дел, исход которых зависит только от статуса человека (например, какие права он имеет на жилую площадь, степень родства). Также учитывается тот факт, участвовал ли гражданин в приватизации или нет и другие конкретные детали.
Практически всегда аннулировать прописку возможно только при помощи суда.
Перед инициацией процесса выписки важно знать, какие документы потребуются. Примечательно, что если гражданин находится под стражей, то разбирательство и процесс может быть проведен без его присутствия. Аннулировать регистрацию можно в следующих службах:
- УФМС;
- паспортном контроле при ЖЭУ;
По сути, процесс везде одинаков, все зависит от сроков. Например, быстрее всего добиться выписки получиться только при обращении в УФМС. Эта служба не требует дополнительной отправки документов, что экономит значительную часть времени. Наши профессиональные юристы могут проконсультировать вас по данному вопросу в режиме онлайн.
Необходимые документы
Обычного согласия заключенного не хватит. Понадобятся и другие документы:
- Заявление, оформленное согласно бланку №6.
- Удостоверение личности.
- Судебный вердикт.
Форму заявления можно найти в интернете, но на ней должна быть подпись осужденного.
Также обратите внимание на следующие нюансы:
- Паспорт при аресте конфискуют, он хранится у администрации.
- Копию удостоверения личности и заявления с подписью арестанта должен утвердить начальник зоны или его заместитель.
- Копию решения суда можно получить в канцелярии суда.
В большинстве случаев людям, которые не относятся к делу, отказывают в выдаче копии заключения. Но можно попросить заключенного направить запрос от своего имени.
Сроки и стоимость
Вся структура служб, которые занимаются регистрацией граждан, построена так, что процесс принятия документов выполняется в одной точке. Именно туда и нужно подавать все документы. Законодательством оговорены точные сроки аннуляции регистрации. Процесс не может длиться меньше 3-х дней (считается после направления заявления).
Услуга прекращения прописки относится к государственным обязанностям. Именно поэтому специальные службы не требуют какой-либо платы за предоставление подобной помощи. Государственная пошлина для таких дел не предусмотрена.
Порядок снятия с регистрации
Порядок отличается в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим два наиболее распространенных случая.
Из приватизированной квартиры
Например, рассмотри два случая:
Из муниципальной квартиры
Процесс очень прост:
- Оформить выписку можно даже без согласия заключенного. Понадобится предоставить копию заключения суда. Но, опять же, регистрация будет отменена только на тот период, пока заключенный находится под стражей.
- После освобождения лицо имеет право ее восстановить. После аннулирования прописки человека, владельцы могут оформить сделку купли-продажи или обмена. Однако это никак не влияет на права заключенного.
Необходимо понимать, что осужденный не лишается гражданства страны, а значит, он имеет все права, гарантированные Конституцией. Поэтому его нельзя просто выгнать из квартиры, и сделать человеком без определенного места жительства.
А также о том, можно ли или после развода.
Возможно ли?
Можно ли прекратить прописку осужденного?
Аннулировать регистрацию осужденного, который проживал по данному адресу до ареста с последующим пребыванием в местах лишения свободы, можно.
Выписка граждан, в том числе и осужденных, осуществляется в соответствии с требованиями таких законодательных актов :
- Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.95 г. «Правила регистрации…»;
- Административного регламента ФМС, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015);
- Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г.
Главное требование в каждом из этих государственных законов – личное желание граждан иметь или прекратить прописку по своему адресу.
Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится , даже у самих юридически подкованных родственников.
Узнайте на нашем сайте также о том, по коммунальным платежам, как в другую квартиру, а также о том, как , и можно ли сняться с регистрации без личного присутствия.
Как выписать осужденного?
Варианты снятия с регистрации
Вариантов существует два:
- по согласию с отбывающим наказание человеком;
- без одобрения.
Первый метод вполне реален и подойдет тем, кто поддерживает с заключенным под стражу лицом нормальные человеческие отношения, но хочет оплачивать коммунальные услуги только за граждан, фактически проживающих в настоящее время в жилом помещении.
Второй вариант возможен, если жилье находится в муниципальной собственности, а суд уже состоялся и решение набрало законную силу.
В этом случае регистрацию аннулируют, но только на период тюремного срока.
Вообще ситуаций масса, и тонкости юридических процедур зависят от статуса самого осужденного (по отношению к правам собственности на жилище и к степени родства), а также от того, участвовал ли человек в приватизации или отказался от нее, и пр.
В подавляющем большинстве случаев выписка возможна только (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993).
Без согласия самого лица, находящегося в лагере, тоже можно оформить , только нужно получить копию приговора суда.
Но есть одно ограничение: прописка ликвидируется исключительно на время тюремного заключения , а потом подлежит восстановлению.
Проведя аннулирование регистрации заключенного лица по адресу жилплощади, родственники могут ее продать (читайте о ), обменять, но это не поможет избавиться от жильца с криминальным прошлым: он добьется прописки во вновь приобретенном жилом помещении.
Другие нюансы
Если человеку, отбывающему наказание в лагере, принадлежала приватизированная жилплощадь, а родственникам удалось уговорить оформить доверенность на кого-то из них и реализовать жилое помещение, то не стоит обольщаться: выйдя на свободу, этот гражданин обратится в суд.
Смысл в том, чтобы сделку по продаже недвижимости признали ничтожной, а основание – оформление доверенности под оказанным на «сидельца» давлением. Скорее всего, суд станет на сторону бывшего заключенного , который будет настаивать на попрании законных прав.
Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются. Страдают всегда покупатели , не обнаружившие вовремя, что в квартире история с сюрпризом в виде заключенного, который в числе прописанных жильцов на сей момент не числится.
По этой причине каждый из потенциальных покупателей вторичного жилья должен требовать архивную справку о составе семьи (форму №9 расширенного вида), ведь только так можно увидеть скрытую опасность впоследствии иметь дело с объявившимся жильцом.
Выписка осужденного вполне возможна и законна, во всяком случае, на время заключения под стражу.
Но родственники должны понимать, что ничего не остается, кроме как предоставить заключенному пусть крохотную, но отдельную жилплощадь .
Так они не потеряют человеческий облик и будут жить отдельно от бывшего заключенного, не испытывая угрызений совести.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
Выписать против воли проживающего из квартиры возможно только через суд при получении соответствующего решения.
Согласно закону существуют веские причины, в соответствии с которыми можно выселить неугодных жильцов со своих квадратных метров.
Законом определены конкретные основания для выписки из квартиры без согласия жильца. К ним относятся:
Категории лиц, которых снять с регистрационного учета нельзя
Существуют определенные категории граждан, имеющих законные основания на бессрочное пользование занимаемой жилплощадью.
К таким лицам относятся:
Принудительно выселить с жилплощади лиц данных категорий невозможно. Даже в случае разрешения спора в суде, решение будет в пользу жильцов.
При необходимости снять данных лиц с регистрационного учета, с ними можно только договориться.
Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
— достаточно сложная и затратная по времени процедура. При этом нужно учитывать некоторые особенности ее проведения.
Если ребенок не является владельцем жилья , и его нужно выписать из-за смены адреса проживания, в отдел ФМС представляется пакет следующих документов:
Если несовершеннолетний является владельцем жилья , то кроме перечисленных документов понадобится согласие органа опеки и попечительства.
Чтобы его получить, нужно представить в орган опеки на рассмотрение:
- заявление о получении разрешения на выписку;
- свидетельство о рождении;
- ваш паспорт;
- , подтверждающую проживание ребенка по данному адресу.
Рассмотрение занимает 2 недели . Если решение будет положительным, то вместе с ним нужно обратиться в ФМС и снять ребенка с учета в установленном порядке, описанном выше.
Если ребенок прописан в муниципальной квартире , то главным условием выписки является предоставление ему на новом месте аналогичных или улучшенных условий проживания.
В противном случае орган ФМС восстановит регистрацию несовершеннолетнего по старому адресу.
Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда . Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.
К их числу относятся:
- расторжение или окончание срока договора безвозмездного проживания в жилом помещении;
- , дарении, наследовании к другому лицу;
- прекращение семейных взаимоотношений с родителем ребенка, который был прописан по данному адресу (кроме случаев, когда жилье принадлежит родителю);
- другие законные основания.
К исковому заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги и документально подтвержденные доказательства причин, на которых основываются требования истца.
Выписка лиц, находящихся в местах лишения свободы
Существует два варианта, как выписать осужденного из квартиры:
- . В данном случае осужденный должен сам заполнить заявление на выписку, которое, вместе с копией паспорта, визируется комендантом тюрьмы. На основании этих документов паспортист снимет жильца с учета.
- В одностороннем порядке (если заключенный не является собственником жилья). В данном случае человека, лишенного свободы, можно выписать через паспортный стол или в судебном порядке.
Чтобы снять с регистрационного учета заключенного через паспортный стол
понадобятся:
- паспорт собственника;
- заявление собственника на выписку жильца, находящегося в местах лишения свободы;
- приговор суда о лишении заключенного свободы (копия).
Здесь может возникнуть проблема с получением приговора. Суд выдает его копию только сторонам, имеющим отношение к делу.
Можно попробовать договориться с судьей или его помощником, объяснив ситуацию, или написать заявление в суд на получение копии приговора с указанием причины, или попросить судебный вердикт у самого заключенного.
Представив эти документы паспортисту, вы сможете снять с учета жильца, находящегося в МЛС.
Для снятия заключенного с регистрационного учета в судебном порядке , нужно подать в суд пакет документов:
- исковое заявление о выписке жильца, лишенного свободы;
- копию паспорта заключенного, заверенную комендантом тюрьмы;
- свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
Копию приговора представлять не нужно, суд затребует ее самостоятельно.
Важные моменты при снятии с регистрации осужденного:
- Выписать из муниципальной квартиры можно только на время лишения свободы. После освобождения заключенный может вернуть прописку. Даже если вы обменяете одно муниципальное жилище на другое, вернувшись, .
- Снятие с учета из квартиры, находящейся в собственности, также возможно только на время заключения. Если вы продадите недвижимость, вернувшись, осужденный сможет восстановить свои права через суд.
- Если заключенный имеет в собственности долю в квартире, его можно выписать на период нахождения в местах лишения свободы. Жилплощадь лучше в это время не продавать, потому что по возвращении, он сможет оспорить сделку в судебном порядке, даже если добровольно принимал в ней участие.
Как выписать из квартиры жильца с временной регистрацией?
дается на определенный срок, по окончании которого жилец будет выписан автоматически.
Однако, бывают случаи, когда до окончания регистрации ждать еще долго ждать, а квартирант фактически больше не проживает на предоставленной ему жилплощади либо существенно нарушает условия договора (не платит за квартиру, портит ваше имущество, ведет асоциальный образ жизни).
В данном случае, при отсутствии согласия жильца сняться с учета добровольно, выписать его можно через суд .
Для этого соберите нужные документы:
- исковое заявление с указанием причины досрочного снятия с учета;
- договор с ответчиком (копию);
- собранные доказательства нарушения жильцом условий договора (причинение вреда вашему имуществу, неуплата коммунальных платежей и т.д.).
Чем более убедительны будут ваши аргументы, тем более вероятно, что ваш иск будет удовлетворен. А если нет – придется подождать окончания срока прописки.
Процедура снятия с регистрационного учета бывшего мужа (бывшую жену)
Выселить бывшего супруга будет несложно, если , то есть недвижимость была куплена до брака . Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.
Вместе с бывшим супругом вы сможете выселить и всех его прописанных родственников.
Также просто снять супруга с регистрационного учета, если жилье было получено в дар или в качестве наследства , независимо от того, в каком семейном статусе вы находились на тот момент.
Из муниципального жилья бывшего супруга можно выписать только через суд, представив веские основания с достаточной доказательной базой.
Обстоятельства, препятствующие выселению бывшего супруга:
- жилплощадь принадлежит вам обоим;
- был заключен брачный контракт, по условиям которого бывший супруг не утрачивает законных оснований на проживание на вашей жилплощади;
- судебное решение дает право бывшему мужу проживать на ваших квадратных метрах.
Подводя итог, нужно отметить, что российское законодательство имеет много подводных камней и нюансов. Чтобы наиболее выгодно для себя выйти из сложной ситуации, лучше проконсультироваться у грамотного юриста, имеющего опыт в подобных делах.
Видео: Основания и нюансы выселения из квартиры
Видеосюжет позволит понять в каких случаях можно выселить человека из квартиры, а так же позволит узнать о нюансах судебного рассмотрения подобных дел.
