Право распоряжения имуществом является ключевым элементом в списке прав собственника. Т.е. каждый гражданин по своему усмотрению может решать судьбу своей собственности. И если договор купли-продажи обычно не вызывает вопросов, то относительно дарственной и завещания все не так просто. Многие граждане, перед оформлением договора подолгу колеблются, в какой именно форме передать права собственности на объект: подарить или завещать. Для того, чтобы внести ясность в данный процесс, мы попытаемся сравнить эти две сделки, и укажем, в каких именно случаях они наиболее уместны.
В чем отличие дарственной от завещания
Для начала мы отметим схожие моменты этих двух сделок . Во-первых, обе сделки являются безвозмездными. Т.е. одаряемый и наследник не должны платить за приобретенное имущество.
Во-вторых, обе сделки предусматривают отчуждение имущества от собственника в адрес другого лица.
В-третьих, собственник имеет право дарить или завешать имущество любому лицу, независимо от его возраста и степени родства. И наконец, обе сделки не предусматривают уплату подоходного налога. Правда, если договор дарения заключается между посторонними лицами, то налог в размере 13% от стоимости имущества заплатить все же придется. Но это не такой уж важный момент, т.к. в подавляющем большинстве случаев дарственная заключается между близкими родственниками.
Теперь настало время поговорить и об отличиях дарственной от завещания , каких, к слову, не меньше. Первое, что стоит отметить, так это процедура оформления. К завещанию законодательство не предъявляет каких-либо особенных требований, за исключением обязательного нотариального порядка. Т.е. если при оформлении договора дарения, законодатель лишь рекомендует заверять его в нотариальном виде, то в случае с завещанием данное требование носит исключительно императивный (обязательный) характер. Лишь в исключительных случаях, роль нотариуса могут выполнить иные уполномоченные лица. К примеру, командир корабля или начальник военной части, расположенной в районах крайнего севера. Проще говоря в ситуациях, когда присутствие нотариуса невозможно.
Еще одним существенным различием является волеизъявление сторон. В случае с завещанием, от принимающей стороны (наследника) требуется только принятие одного из решений: вступать в наследство, или отказаться от такового. Тем более, присутствие принимающей стороны при составлении завещания вовсе не обязательно и даже излишне. По сути, на первоначальном этапе завещание является односторонней сделкой. Уже после вступления завещания в силу, от принимающей стороны и потребуется то самое решение.
Что касается дарственной, то это классическая двусторонняя, безвозмездная сделка. В данном случае, участие, как дарителя, так и одаряемого обязательно с самого начала оформления сделки. Без подписей этих двух субъектов, договор не будет иметь никакой юридической силы. Даритель
по условиям договора обязуется передать имущество в собственность одаряемому, а последний, в свою очередь обязуется данное имущество принять.
Еще одним не менее существенным моментом, является момент с которого дарственная и завещание вступают в юридическую силу .
В случае с дарственной договор приобретает юридическую силу с того момента, когда стороны поставили в нем свои подписи. Хотя среди специалистов бытует мнение, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации перехода прав собственности. Это не совсем верно, т.к. после регистрации одаряемый приобретает права на имущество, тогда когда сам договор считается заключенным после подписания его сторонами. Т.е. сразу после регистрации, имущество отчуждается от собственника и переходит одаряемому. Обычно на все уходит не более 1 месяца.
Завещание хоть и приобретает юридическую силу с момента его заверения, но правомочия по договору, как собственно и работа самого договора возможны лишь после смерти завещателя. Пока нотариус не получит оригинал свидетельства о смерти завещателя, наследственное дело не будет открыто и соответственно фигурирующее в завещании не сможет вступить в свои законные права.
В рамках этого же примера следует рассмотреть и возможность указания условий при заключении сделок . В принципе, при оформлении дарственной закон не запрещает указывать какие-либо дополнительные условия в договоре. Но подобный договор никогда не пройдет регистрацию в исполнительных органах. Сами посудите, если договор имеет срочный характер (т.е. вступает в силу не через определенный срок, а сразу), то фигурирование каких-либо условий в договоре будет как минимум нелогичным. Если в договоре дарения присутствует формулировка в виде "я обязуюсь передать недвижимость в дар лицу, если...", то в регистрации договора будет отказано. Присутствие всевозможных отсылочных пунктов в договоре, автоматически делают таковой недействительным. Т.е. дарственная с указанием каких-либо условий невозможна в принципе.
Но не стоит думать, что дополнительные условия и дарственная - это взаимоисключающие друг друга понятия. Между субъектами может быть заключено соглашение (устное или письменное), но отдельно от дарственной . В противном случае, даритель получал бы массу причин для отмены дарственной (к примеру, условие было не выполнено, либо выполнено, но не до конца), а это существенно нарушало бы права одаряемого, и конечно прибавило бы судам больше работы.
Вместе с этим, завещание, как мы уже отметили, предоставляет своему автору полную свободу действий. При составлении документа, завещатель может указывать сколько угодно условий, а нотариус, в свою очередь, обязан их зафиксировать. Плюс, в будущем, наследник сможет вступить в наследство только после выполнения всех указанных в завещании условий. К слову, на практике завещание с указанием условий встречается довольно редко, т.к. наследодатель зачастую не желает усложнять жизнь лицу, которому он хочет передать свое имущество. Классический пример завещания с условием: дядя завещает племяннику дом, но на тех условиях, если последний, к примеру, женится или обзаведется ребенком.
В статье 1242 ГК прямо прописано, что условие, указанное в завещании должно существовать уже в момент открытия наследства. Указание условий невозможных к исполнению, а также условий, противоречащих принципам морали и этики, в завещании не допускается. Об этом должен заранее известить нотариус.
Теперь можно резюмировать: дарственная оформляется довольно просто и быстро, но кроме как подарить имущество, даритель не может производить никаких действий и выдвигать каких-либо требований. Завещание же имеет долгосрочный характер (только Всевышнему известно, сколько еще проживет завещатель), но законом разрешено составлять документ по своему усмотрению.
С уместностью и практичностью того или иного документа мы вроде разобрались. Далее мы ответим на главный вопрос: что легче оспорить, завещание или дарственную, и возможно ли это вообще сделать?
Юридическая сила дарственной или завещания: сравнительный анализ
Для начала отметим, что, как и любой другой юридически важный документ, дарственная и завещание оспариваются только в судебном порядке . Только здесь имеется одна важная деталь. В подавляющем большинстве случаев за оспаривание дарственной берется сам даритель, тогда как оспорить завещание, по известным причинам могут только родственники завещателя. Ведь последний, вплоть до своей смерти может сколько угодно раз изменять завещание, отменять его и составлять новое. Поэтому при жизни завещателя, оспаривание завещания выглядит как минимум нелогично.
К примеру, гражданин по договору дарения передал в собственность постороннему лицу свою квартиру. В таком случае, родственники не имеют никакого отношения к данной сделке, и поэтому, не могут инициировать судебный процесс. Если даритель является дееспособным лицом, и при оформлении договора он полностью отдавал отчет своим поступкам, то оспорить дарственную будет невозможно. Ни один суд не примет сторону истца (даже если это сам даритель), если не будет доказано следующее:
Договор составлялся под давлением и угрозой жизни и здоровью дарителя
Даритель в момент оформления договора находился в состоянии аффекта
Сделка заключена при помощи ввода дарителя в заблуждение
Договор дарения является притворной сделкой
На имущество в целом иль на его часть имеют права третьи лица
Положение дарителя (финансовое, физическое) после совершения сделки существенно ухудшилось
Одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи
Одаряемый в процессе пользования имуществом способствовал порче или гибели такового, либо использование происходит не по назначению
Полный перечень причин отмены договора дарения указан в 578 статье ГК РФ. Единственное, что вызывает неоднозначную реакцию среди специалистов, это пункт, в котором сказано, что даритель вправе вернуть ранее подаренное имущество, если одаряемый скончался . Т.е. даже спустя 10 лет после заключения сделки, в случае смерти одаряемого, имущество возвращается назад к дарителю. Это правило (не условие) по желанию сторон (в частности дарителя) может быть прописано в договоре. Но законодатель не до конца предусмотрел правила подобного возврата. К примеру, если была подарена квартира, и одаряемый, за время владения ею сделал там перепланировку, капитальный ремонт и т.д. то как даритель будет возмещать разницу в случае смерти одаряемого, если в договоре прямо предусмотрен возврат, в законе не сказано.
Если сравнивать процедуру оспаривания дарственной или завещания, то в практическом плане, оспорить дарственную легче, т.к. этим занимается сам даритель. А кто, как не он знает о всех подробностях сделки. С завещанием все намного сложнее, ведь здесь речь идет о последней воле человека.
Причинами отмены завещания могут быть следующие:
Завещание было составлено на недостойного наследника (таковым гражданин признается в судебном порядке, обычно после вступления в наследство)
Завещатель является недееспособным лицом (что практически исключено, т.к. нотариус не станет регистрировать завещание от подобного гражданина)
Порядок составления и форма завещания не отвечают установленным требованиям
В отличие от дарственной, завещание может быть оспорено и в своей части. К примеру, если завещание было составлено без указания в нем лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то при отсутствии других нарушений, завещание будет признано недействительным в своей определенной части. Если же завещание было оформлено без нарушений, и с соблюдением всех требований законодательства, то отменить его будет невозможно.
Следовательно, и составленные должным образом дарственная и завещание отменить нельзя. Долгие блуждания по судебным инстанциям, обычно не приводят ни к какому результату. Но шансов на отмену дарственной все немного больше.
Закон никого не обязывает составлять завещание и заверять его в принудительном порядке. Разумеется, можно обойтись и без него. Только в этом случае все имущество наследодателя будет разделяется между родственниками в должном порядке.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Если собственник не желает передавать имущество по наследству членам своей семьи, то Гражданским кодексом предусмотрена вероятность получения наследства иным лицом. Так, по , человек обретает право наследования либо на законных основаниях, либо по завещанию.
Понятие
Завещание – это волеизъявление человека, который желает позаботиться о дальнейшей судьбе своего имущества на случай собственной смерти.
Законодательство обязуется держать втайне состав завещания. Каждый человек свободен в своих правах.
Он не обязан оглашать свое решение о распоряжении собственным имуществом каждому, кто входит в число законных наследников.
Лица, посвященные в тайну завещания, никому не должны говорить о том, что в нем написано. В противном случае сложности с наследниками могут возникнуть у завещателя еще при жизни.
Нормативная база
Согласно законодательной базе, вступление в наследство по завещанию наступает только после смерти самого наследодателя.
Наследодатель должен знать, что существуют общие правила по составлению завещания. Они прописаны в .
Установленного порядка действий необходимо придерживаться.
Когда документ может быть признан недействительным?
Во внимание принимается только последнее завещание, составленное наследодателем. Однако оно может быть признано недействительным или ничтожным.
Претендовать только на его часть нельзя.
Получение наследства посредством обращения к нотариусу намного упрощает ситуацию.
Человеку предстоит лишь оформить документы и уже через полгода он станет собственником наследуемого имущества.
Для этого наследник пишет заявление о принятии наследства, а затем относит его к нотариусу. Тот должен поставить на документе свою подпись, то есть сделать заверение.
Несмотря на то, что наследник подает свое заявление нотариусу, 6-месячный срок ожидания при этом не сокращается.
Специалист нотариальной конторы за этот период должен проверить трактовку завещания и проконтролировать, чтобы наследство было разделено между всеми наследниками.
Сроки вступления в наследство установлены законодательно. Однако бывают исключительные случаи, когда наследник узнает о завещании позднее и после 6 месяцев обращается в суд, чтобы заполучить то, что должно принадлежать ему.
Вступление в наследство может быть произведено двумя способами:
- Наследник должен предпринять действия, которые бы свидетельствовали о том, что завещанная собственность принадлежит только ему. То есть ему нужно уплатить налог на имущество, разобраться с долгами завещателя, починить унаследованные вещи, оплатить коммунальные платежи. Если согласно завещанию человек должен получить и квартиру, и машину, то достаточно совершить подобные действия относительно одного объекта.
- В законном порядке наследник должен пойти к нотариусу с официальным заявлением о принятии наследства. Естественно, при этом необходимо доказать действительность своих полномочий.
Принятие наследственной массы осуществляется в срок, установленный ГК РФ.Условия
Наследниками по завещанию могут быть только те лица, которые записаны в этом документе. Им полагается имущество в том объеме, который указал умерший.
Однако прежде чем вступить в права наследования, человеку придется обратиться к нотариусу, которому предстоит идентифицировать всех наследников.
Прежде чем выдать свидетельство о вступлении в наследство, нотариусу следует:
- определить, где находится наследник, чье имя прописано в завещании;
- проверить, насколько законно завещание;
- изучить документацию, которая подтверждает родственные связи между умершим и его наследниками;
- установить всех претендентов на наследство, которым полагается реальная доля;
- разъяснить всем наследникам, что если они не претендуют на обязательную долю, то спорный вопрос можно разрешить в суде;
- провести ряд мероприятий по сохранению имущество.
Сроки
Спустя полгода после гибели завещателя наследник может получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство.
В качестве исключения этот срок реально сократить или увеличить, все зависит от обстоятельств.
Допустим, если в завещании указан один наследник и в качестве наследства полагается лишь квартира, а наследник в течение месяца обратился к нотариусу, то документ о праве наследования можно получить уже через три месяца.
В некоторых случаях срок выдачи документа о праве наследования увеличивается:
- когда наследник не принимает наследство в отведенный законом срок, то для следующего наследника этот период увеличивается еще на три месяца;
- если наследник пишет отказ от наследуемого имущества, то второй наследник получает 6 месяцев для того, чтобы вступить в наследство.
Кому что причитается?
Каждый, кто указан в завещании, получит все, что ему полагается. О распоряжении умершего должен побеспокоиться нотариус как ответственное лицо.
В этом документе могут быть прописаны:
- имена всех наследников и имущество, которое между ними распределяется;
- наследственные доли;
- сведения о тех, кого лишают наследства.
Стоит заметить, что существуют лица, которые в обязательном порядке получат свое наследство. К ним относят несовершеннолетних, а также нетрудоспособных граждан и иждивенцев.
Обязательная доля
Согласно , родители, которые лишены прав на ребенка по судебному решению, не могут претендовать на наследство.
Претендовать на имущество также не могут граждане, которые уклонялись выполнять свои обязательства в отношении наследодателя.
Порядок и правила процедуры принятия
Наследство может быть принятым по факту либо через нотариуса. Порядок осуществления процедуры при этом несколько разный.
Наследник должен вступить в наследство либо отказаться от него полностью. Принять только его часть нельзя.
Наследство по завещанию получат только те лица, которые в нем указаны. Каждый получит ту долю, о которой упомянул умерший.
Чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться к нотариусу, который ведет дело, с подачей заявления. Оно составляется в свободной форме.
В принципе, у нотариуса имеются образцы написания данного документа.
Стоимость подачи заявления составляет примерно 300 рублей.
Его может подать:
- самостоятельно наследник;
- представитель наследника по доверенности, в которой дается на это разрешение;
- опекун либо один из его родителей, если наследником выступает несовершеннолетнее лицо;
- ребенок 14-18 лет с разрешения родителей, которое выражается в письменном заявлении.
Если в завещании указано несколько наследников, и они живут в разных регионах, то для того чтобы всем было удобно, можно передать свои права на участие в деле о распределении наследственного имущества по доверенности.
Не обязательно всем присутствовать у нотариуса. Можно получить от него письменное извещение.
В некоторых случаях человек может начать распоряжаться имуществом раньше, нежели чем через полгода.
Этим он показывает, что в наследство уже вступил.
Как пример, наследник может приступить к уплате долгов усопшего, кредитов и уплате коммунальных услуг за объект недвижимости.
Необходимые документы
Для вступления в наследство нужно направить заявление в нотариальную контору. Отправляется оно по месту открытия наследства, то есть по последнему месту проживания завещателя либо туда, где находится большая часть имущества.
К заявлению следует прикрепить:
- свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- доказательства родственных связей и прав на собственность завещателя;
- справку, в которой указывается последнее место проживания наследодателя;
- выписку из домовой книги;
- справку о стоимости имущества;
- копии выписок из лицевых счетов;
- справку, полученную из налоговой относительно отсутствия долговых обязательств;
- справку из ЖКХ;
- планы недвижимости.
Как правило, все эти документы уже прикреплены к наследственному делу, которое заводится нотариусом. По итогам оформления данной документации происходит вступление в имущественные права.
Можно ли оформить по доверенности?
Присутствие наследника при вступлении в наследство вовсе не обязательно. Его интересы может представлять и другой человек, если оформить на него доверенность.
Поэтому можно не отправляться самостоятельно в другой регион, чтобы посетить нотариуса по месту проживания наследодателя.
Как правильно исполнить волю умершего?
Принятие наследства – это не всегда переход прав собственности от одного лица к другому.
В некоторых случаях для этого нужны дополнительные действия:
- поиск и изъятие собственности у сторонних лиц;
- охрана наследства;
- погашение долгов по наследуемому имуществу;
- фактическая передача объектов собственности от одного человека к другому.
Кроме того, в завещании может быть указано, кого из наследников завещатель желает лишить наследства.
Таким образом, усопший преждевременно заботится о своих близких и исключает вероятность общения родных с нежелательным претендентом на имущество.
Нотариус в этом случае является исполнителем завещания. Его роль может также выполнять душеприказчик, указанный в завещании. О его согласии свидетельствует подпись в документе и заявление, прикрепленное к завещанию.
Расходы и налогообложение
В 2020 году платить налог при получении наследства не нужно. Наследуемое имущество не относится к доходной части. Однако бывают и исключительные случаи.
Подоходный налог берется при наследовании:
- Полученного гонорара, выплаченного за произведение искусства.
- Оплаты, произведенной за создание научного труда.
- Авторских прав на изобретение.
- Вознаграждения за писательский труд.
В этом случае цена вопроса – 13% налога, а в остальных придется платить только госпошлину, которая составляет 0,3% от стоимости имущества.
Однако эта сумма не должна превышать 100 тысяч рублей для близких родственников. Остальным наследникам придется уплатить госпошлину в пределах 0,6%. Данная сумма не должна превышать одного миллиона.
Госпошлину могут не платить участники ВОВ и инвалиды, Герои СССР и России, а также кавалеры Ордена Славы.
Регистрация прав собственности
При регистрации права собственности на полученную по наследству недвижимость уплачивается госпошлина в пределах 2 тысячи рублей за один объект.
Кроме того, любая сделка с недвижимостью должна быть задекларирована.
Для начала следует все же обратиться к нотариусу, который подскажет, на что конкретный наследник может претендовать.
Где хранится завещание после окончания процесса?
Завещание изначально составляется в двух экземплярах. Один из них остается у нотариуса, а второй может забрать сам наследодатель.
Важно понимать, что после смерти человека нужно отыскать завещание. Этот документ даст разъяснение относительно того, кому и какая часть наследственного имущества полагается.
Вполне вероятно, что родственникам и близким друзьям усопшего будет известно, где хранится экземпляр завещания.
Однако они могут быть совсем не заинтересованы, чтобы документ был найден. В такой ситуации лучше не тянуть время и сразу обращаться к нотариусу.
Сложность возникает лишь в том, что наследодатель мог составить документ в любой нотариальной конторе без привязки к своему месту проживания.
Правда не стоит забывать о нотариальной палате, в которую поступают сведения обо всех заключенных сделках.
Получить нужную информацию от нотариуса сможет только родственник усопшего, предъявив при этом определенный перечень документов.
После того, как все наследники получают свою обязательную долю, завещание становится не нужным. Вместе него нотариус выдает свидетельство о вступлении в наследство.
Нюансы
Потенциальному наследнику, который желает заявить о своих правах, стоит запросить информацию у нотариуса по месту, где в последнее время жил усопший либо, где находится его имущество.
Любому нотариусу доступна информация о завещании, если оно было составлено совсем недавно. В настоящий момент информация об удостоверенных нотариально завещаниях хранится в Единой информационной системе нотариата.
Это позволяет избежать подделок с документами. Электронный реестр помогает с поисками информации о действиях завещателя.
Как быть, если пропущен срок вступления в наследство?
Как правило, наследники сразу же обращаются в нотариальную палату, чтобы по истечении 6 месяцев получить документ на наследство. Однако бывают случаи, когда люди не знают, что их имена вписали в завещание.
Если же , то наследникам необходимо обратиться в суд.
Что делать, если один из наследников отказался от доли?
Каждый наследник, независимо от того, был ли он указан в завещании, либо получил свои права по закону, может отказаться от принятия своей доли наследства.
Причин для этого может быть несколько:
- имеющиеся долги наследодателя, сумма которых превышает стоимость наследуемого имущества;
- обременения, которые также передаются по наследству;
- проживание наследника в другом городе, стране;
- проблемы с переоформлением документов на имущество;
- отсутствие необходимости в приобретении наследства;
- желание отдать свою долю другим наследникам.
По закону каждый человек вправе отказаться от наследственного имущества.
Исключение составляют лишь несовершеннолетние граждане и наследники с полной либо частичной недееспособностью.
Существует 2 вида отказа: с указанием конкретного лица либо неопределенный отказ.
Как и когда можно оспорить документ?
Оспорить завещание на квартиру можно на основании внутренних и внешних факторов.
К внутренним относят:
- старческое слабоумие;
- непонимание человеком своих действий, нарушение психики;
- составление завещания в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения;
- тяжелые заболевания;
- незаконное хранение завещания;
- оформление документации не по форме;
- волеизъявление человека, которое не соответствует реальности.
К внешним факторам, по которым завещание может быть оспорено, относят:
- подделку документов;
- нарушение при их оформлении;
- совершение насильнических действий по отношению к завещателю.
Разумеется, чтобы выявить нарушения психики либо физические отклонения у человека, необходимо провести особенную судебно-психиатрическую экспертизу, сделать которую можно посмертно.
Оспаривается завещание непосредственно в суде. Сделать эту нужно в срок, отведенный гражданам для вступления в наследство.
Согласно ГК, завещание можно как отменить, так и заменить. Только замену делает завещатель, выражая свою последнюю волю в очередной раз.
Имеет ли право нотариус оставлять у себя оригиналы документов?
Оригинал завещания остается в нотариальной конторе. Разумеется, при необходимости, наследники могут получить дубликат документа.
Для этого нужно обратиться к нотариусу, который по закону обязан выдать свидетельство о праве на наследство.
Если есть недостойные наследники
Согласно ст. 1117 ГК РФ к недостойным наследникам относят:
- Граждан, которые мешали волеизъявлению завещателя, пытались незаконным путем увеличить свою долю наследственного имущества. Этот факт должен быть отмечен в судебном порядке.
- Родителей, лишенных прав на детей.
- Граждан, которые не выполняли свои обязательства перед наследодателем.
Может ли вступить в наследство несовершеннолетний?
Основанием для получения наследства несовершеннолетними является ст. 1111 ГК РФ.
Ребенок считается наследником первой очереди по . Однако вступление в наследство доступно лишь для дееспособных граждан.
К ним подростков и детей, которым не исполнилось 14 лет, не относят. А вот с 14 до 18 наступает частичная дееспособность.
Несовершеннолетний имеет право вступить в наследство, если он:
- находится в официальном браке;
- признается эмансипированным.
Эмансипация наступает, когда подросток 16-18 лет начинает работать по трудовому договору либо занимается предпринимательством.
При этом несовершеннолетнему нужно получить согласие на это у своих родителей и подтвердить свои действия в органах опеки и попечительства.
Нельзя составлять документ, в котором будет описано коллективное пожелание на распределение имущества.
- Завещание записывается лично гражданином-собственником или нотариусом под диктовку.
Дееспособность завещателя, а также граждан, которые подписывают документ, определяет сам нотариус. Он может потребовать специальные справки из медицинского учреждения о подтверждении вменяемости всех участников. Документ может быть оформлен только в том случае, если собственник в здравом уме и может лично выразить свою волю. Бывает, что завещатель имеет проблемы со зрением или он не может сам поставить подпись, то для этого приглашается рукоприкладчик. В основе подписания документа должна быть свобода выражения воли завещателя. Поэтому никто не может подсказывать гражданину, кто должен быть в наследниках.
Плюсы и минусы завещания на квартиру
Гражданскому Кодексу РФ ставится воля завещателя, а не пожелания возможных наследников. Бывают случаи, когда в судебном порядке после смерти наследователя по закону можно получить часть имущества:
- После аннулирования завещания не был составлен новый документ.
- Наследник по завещанию получает только определенную долю имущества, остальная переходит во владение наследникам по закону.
- В суде признается недействительность завещания по причине невменяемости собственника на момент составления документа.
- Наследники по завещанию не вступили в наследство в силу некоторых причин: пропали без вести, умерли или отказались от своей части.
- Наследник является полноправным владельцем имуществом по закону, независимо от завещания.
В роли наследника могут быть непосредственно родственники, посторонние люди или государство.
Вступление завещания в силу
Внимание
В перечень таковых входит:
- после вступления в наследство;
- после смерти наследодателя.
После вступления в наследство Необходимо учитывать, что после вступления в наследство оспорить завещание также будет вполне возможно. Процедура данная должна быть осуществлена стандартным образом. Какие-либо сложности обычно отсутствуют. Опять же решающим факторов является неоспоримость представленных доказательств.
Важно
После смерти наследодателя Оспорить завещание можно как до смерти наследодателя, так и после таковой. Но необходимо помнить, что если основания для признания рассматриваемого типа документа действительно имеются, судебный процесс при жизни наследодателя - более предпочтителен. Так как будет гораздо проще доказать факт недостойности наследникам, недееспособности самого наследодателя.
Когда завещание вступает в силу после смерти?
Опять же ГК РФ устанавливает закрытый перечень недочетов, на основании которых может иметь место аннулирование завещания: Подпись была проставлена на завещании Другим человеком Отсутствует заверение У нотариуса При отсутствии возможность самостоятельно проставить подпись Процесс данный должен осуществить рукоприкладчик - обязательно в присутствии нотариуса Обозначенный выше перечень является закрытым. Если обозначенные выше основания не подходят - то возможно попытаться признать конкретного фигурирующего в завещании наследника недостойным. Фото: очередь наследования Под таковым понимается родственник, которые осуществил опасные деятельная в отношении наследодателя.
Какой дан срок На законодательном уровне определен срок, в течение которого возможно будет признать завещание полностью недействительным. Этот вопрос достаточно подробно отражается в ст.№181 ГК РФ.Важные аспекты наследственного права: когда вступает в силу завещание?
Выполняя эти действия, человек должен руководствоваться действующими законодательными нормами и требованиями.Только при соблюдении этих принципов завещательное распоряжение наследодателя вступит в силу, когда наступит смерть последнего. Есть ряд моментов, которые нужно учитывать при составлении документа:
- Если наследодатель завещает не всю свою собственность, оставшаяся ее часть будет распределена между первоочередными наследниками по закону. Например, человек решил завещать свою квартиру кому-либо, но при этом об имеющейся у него машине ничего не упомянул.
Квартира в таком случае перейдет наследнику по завещанию, а машина ближайшим родственникам, в числе которых, к слову, может быть и лицо, унаследовавшее жилье;- Завещатель вправе лишить кого-либо права наследовать свое имущество, указав это в своем распоряжении.
Кто может оспорить вступившее в силу завещание на квартиру и как это сделать?
Каждый человек имеет право распоряжаться собственным имуществом. Такое право может оставаться за гражданином даже после его смерти. Завещание является законным основанием, согласно которому завещатель разрешает в согласии с его волей разделить его имущество.
Инфо
В нем гражданин четко определяет лица, которые буду наследниками оставленной собственности. При составлении следует учесть плюсы и минусы завещания на квартиру. Правильно оформить завещание собственник может, если воспользуется услугами нотариуса, а также прописанными законами в третьей части Гражданского Кодекса РФ на 2018 год.
Обязательным правилом составления завещания согласно Кодексу – это свободное выражение воли собственника. Наряду с составлением завещания учитываться граждане, которые по закону имеют долю в имуществе – пенсионеры, инвалиды и дети до 18 лет. Им независимо от воли завещателя причитается право на часть имущества.Когда вступает в силу завещание: сроки и существующие ограничения
На данный момент таковыми основаниями являются следующие:
- наследодатель был недееспособным на момент составления завещания;
- присутствуют какие-либо нарушения в самом завещании, имеются серьезные недочеты;
- недостойные наследники;
- иное.
Все основания, на которых конкретный документ может быть признан недействительным, обозначаются именно в ст.№1131 ГК РФ. Одним из самых популярных оснований является признание конкретного наследодателя-составителя заявления недееспособным. Но важно учитывать, что для этого потребуется представить медицинское освидетельствование. Стоит учесть, что подделка документов преследуется по закону. Также популярным основанием для признания документа недействительным является наличие в таковом нарушений.
Характеристика наследства по завещанию
При этом должны соблюдаться все принципы составления такого распоряжения и правила процедуры. Когда придет время вступления сделки в силу, учитываться будет последний вариант завещательного распоряжения. Возможен учет нескольких бумаг, если их содержание не противоречит друг другу, в них идет речь о разных наследственных объектах.
Обычно от завещателя требуется только паспорт. Но при разных обстоятельствах может потребоваться и другая документация. Например, если наследодатель достиг пенсионного возраста, не исключено, что нотариус затребует предоставление справки, подтверждающей дееспособность наследодателя. К слову, такую справку специалист вправе запросить у любого лица, оформляющего распоряжение.
Это обезопасит всех участников наследственного процесса от выяснения спорных моментов, ссылки кого-либо из родственников на то, что усопший был недееспособен.
Forbidden
Конверт с завещанием передается нотариусу, в присутствии свидетелей, который, не раскрывая его составляет протокол на конверте, указывая информацию о наследодателе, а также информацию о свидетелях. После этого нотариус должен выдать наследодателю документ, который подтверждает, что было составлено закрытое завещание. Для принятия наследства необходимо предоставить документы, которые свидетельствуют о смерти наследодателя, после чего нотариус в течение 15 дней с момента подачи документов должен открыть закрытое завещание в присутствии свидетелей и наследников. После открытия завещания нотариус:
- зачитывает текст;
- подписывает протокол, который подтверждает открытие завещания.
Оригинал документа хранится у нотариуса, а наследники получают копию. Здесь можно скачать образец протокола о вскрытии и оглашении закрытого завещания.
Все нюансы отражены в данном НПД. На 2018 год установлены следующие сроки: 3 года Если удастся доказать, что само завещание было неверно заверено, составлено, присутствуют иные грубые ошибки при оформлении 1 год Если присутствуют доказательства о составлении заявления под угрозой насилия Куда обращаться Чтобы оспорить завещание - необходимо обратиться с исковым заявлением в суд, а также приложить к нему достаточно обширный перечень самых разных документов. Сам порядок действий при необходимости признания завещания недействительным выглядит следующим образом:
- составляется исковое заявление;
- подготавливается полный перечень необходимых документов;
- заявление с документами сдается в судебный орган;
- проводится судебное заседание.
Обращаться в суд следует именно по месту расположения наследуемого по завещанию имущества.
Какую юридическую силу имеет завещание на наследство
Он по собственному желанию определяет наследника (-ов) и разделяет наследство на части. Также в документе он может выразить дополнительные свои пожелания. Плюсы и минусы завещания для наследователя Необходимо помнить, что существуют два основных способа, с помощью которых можно передать свое имущество во владение другому лицу:
- Завещание.
- Дарственная.
Оформляя дарственную, следует учесть, что право наследования гражданин получает сразу же после выдачи свидетельства при жизни собственника.
При составлении завещания, такое право наследник получает после смерти завещателя.
- Подать заявление о праве на наследство нотариусу.
- Нотариус открывает дело о наследстве.
- Подготовка документов для нотариуса: правоустанавливающих документов на квартиру, договор приватизации, а также выписку из ЕГРП.
- Получение свидетельства о праве наследования.
- Регистрация квартиры в Росреестре: необходимо оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.
Здесь можно скачать образец свидетельства о праве на наследство. На дом Для вступления в права наследования на дом, необходимо подготовить для начала пакет документов:
- свидетельство о смерти завещателя;
- правоустанавливающие документы на дом;
- выписка из домовой книги;
- технический и кадастровый паспорт.
Обратиться к нотариусу необходимо на протяжении полугода с дня кончины завещателя, подав заявление и подготовленные документы.
Одно из самых существенных положений наследственного законодательства касается сроков наследования. Наследников интересует вопрос о том, когда вступает в силу завещание, когда можно приступать к оформлению права собственности на унаследованное имущество? В данной статье мы рассмотрим сроки наследования по завещанию.
Законодательство о наследовании по завещанию
Порядок оформления завещания, сроки и порядок наследования — регулируются Гражданским кодексом РФ (часть 3): специального законодательства в этой сфере нет. Кроме того, отдельные положения, касающиеся наследования, содержатся также в Семейном и Налоговом кодексе, а также в ФЗ «О нотариате».
Так, в законодательстве четко определен момент вступления завещания в законную силу, а также период времени, на протяжении которого нужно выполнить все предусмотренные законом действия.
Завещание. Основные положения
Основными принципами составления завещания является свобода волеизъявления и сохранение тайны завещательного распоряжения . Суть первого принципа заключается в том, что владелец имущества вправе передать его любым физическим или юридическим лицам в любых долях, на любых условиях (кроме противоречащих законодательству). Суть второго принципа заключается в том, что он не обязан ни сообщать наследникам о составлении завещательного распоряжения, ни разглашать его содержание.
При составлении завещания обязательно должны быть учтены такие особенности:
- Круг наследников определяет сам завещатель. Он может передать наследственное имущество любым лицам, может лишить законных наследников без указания причин (свобода волеизъявления при этом будет ограничиваться только положениями закона об обязательной доле — согласно ст. 1149 ГК РФ);
- Если распоряжение завещателя касается не всего его имущества, а только части, остальная часть будет распределена между законными наследниками в порядке очередности;
- Завещание может содержать распоряжения, касающиеся не только имеющегося в наличии имущества, но и имущества, которое будет приобретено в будущем;
- Кроме основных наследников завещатель вправе подназначать дополнительных наследников, если есть основания предполагать, что основные наследники умрут раньше, будут отстранены или откажутся от наследования;
- Завещатель вправе устанавливать завещательные отказы — ставить любые условия, не противоречащие закону, при выполнении которых наследник может стать владельцем имущества.
- Завещатель может в любой отменить завещание, внести в него изменения или дополнения — без указания причин и уведомления заинтересованных лиц.
Завещание обязательно должно быть составлено в письменной форме, подписано лично завещателем и заверено нотариально . Любые отклонения от этого правила должны соответствовать положениям закона (о составлении завещания в особых обстоятельствах, о подписании документа другими лицами, о заверке другими должностными лицами вместо нотариуса), в противном случае оно не будет иметь юридической силы (см.
Когда вступает в законную силу завещание после смерти?
Для принятия наследства определен единый срок – 6 месяцев. Отсчет этого срока начинается с момента, когда вступает в силу завещание – на следующий день после…
- Смерти завещателя;
- Вынесения судом решения о признании завещателя умершим;
- Рождения наследника (зачатого при жизни завещателя) после смерти завещателя;
- Отказа или отстранения от наследования наследников, имеющих преимущественное право наследования (это обстоятельство касается наследования по закону и предполагает сокращенный срок принятия наследства – не 6, а 3 месяца).
Итак, в большинстве случаев моментом вступления завещания в законную силу является следующий день после смерти завещателя . До этого момента наследование невозможно.
Завещатель при жизни имеет право вносить изменения или вовсе отменять составленное им завещательное распоряжение неограниченное количество раз. Каждое новое — отменяет предыдущее.
Пример 1
Умирает Антонов. Дата, когда у наследодателя перестало биться сердце - 21 января 2020 года. Родственники умершего обратились в больницу, сделали справку о смерти человека, а затем передали её в орган ЗАГСа. Свидетельство о смерти выдали в течение суток. Наследство должно быть открыто не 21 января, а на следующий день - 22 января 2020 года. Именно с этой даты правопреемники могут обращаться к нотариусу и подавать заявления.
Пример 2
Юрин уехал с экспедицией в горы, где попал в снежную лавину. Члены группы не получали от него сигнала. Прошло полгода - родственники обратились в суд с заявлением о признании гражданина умершим. Судебное решение было вынесено 8 февраля 2020 года. Открытие наследства произойдет на следующий день - 9 февраля 2020 года.
Закрытое завещание. Особенности составления и вступления в силу
Закрытое завещание – это документ, содержание которого не известно никому, кроме самого завещателя. Оно передается в нотариальную контору для заверки в запечатанном конверте, даже нотариус ничего не знает о его содержимом — в силу ст. 1126 ГК РФ .
Мнение эксперта
Алексей Петрушин
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.
Срок вступления в наследство по завещанию
C момента, когда завещательное распоряжение вступает в силу, начинается отсчет 6-месячного срока для принятия наследства. На протяжении этого срока наследники должны выполнить все предусмотренные законом действия: посетить нотариальную контору, подать заявление и пакет документов, оплатить государственную пошлину, получить свидетельство о праве на наследство (см. « «).
Если по уважительным причинам 6-месячный срок принятия наследства оказался пропущен , наследник может …
- обратиться к наследникам, которые уже приняли наследство, для получения согласия на перераспределения долей;
- обратиться в суд с (разумеется, если есть уважительные причины).
Если ничего не поможет — считается, что право на наследство утрачено. Имущество умершего достанется остальным наследникам, которые вовремя заявили о своих правах.
