Земельный участок за третьего ребенка. Как получить землю за третьего ребенка: пошаговая инструкция Земельный участок за 3 ребенка в

В законодательстве РФ отсутствует точное определение того, какая семья может считаться многодетной. Поэтому для изучения данного момента следует обращаться к региональным законодательным актам, в которых понятия могут значительно отличаться. В каждом субъекте назначаются определенные льготы и меры поддержки для этих граждан. Они могут выражаться в разных пособиях и послаблениях. В некоторых регионах выдается земля за третьего ребенка. Она предназначена для предоставления возможности гражданам заниматься строительством частного дома или ведением подсобного хозяйства.

Где предлагается такая возможность?

Не все регионы выделяют участки для семей, признаваемых многодетными. Поэтому узнавать, дают ли землю за третьего ребенка, надо самостоятельно при посещении отдела соцзащиты конкретного региона.

Предоставляется такая возможность в Краснодарском крае и Московской области. Также воспользоваться ею могут жители Омской, Ульяновской и Ивановской областей.

Количество регионов, которые выдают землю при рождении третьего ребенка, постоянно увеличивается, так как все субъекты РФ действительно нуждаются в увеличении показателя рождаемости.

На каких условиях можно получить землю?

Земля за третьего ребенка полагается гражданам, которые оформили статус многодетной семьи. Обычно он оформляется семьями, в которых воспитывается больше двух детей.

Следует разобраться, при каких требованиях предоставляется земля за третьего ребенка. Условия могут немного отличаться в разных регионах, но стандартно к ним относится следующее:

• У семьи имеется официальный статус, подтверждающий, что она является многодетной, поэтому предварительно придется позаботиться о получении соответствующего свидетельства.
• Все члены семьи должны быть российскими гражданами, причем в некоторых регионах допускается наличие у родителей или детей двойного гражданства, а в других это выступает основанием для отказа в предоставлении участка.
• Земля за третьего ребенка выдается при условии, что родители проживают совместно со всеми малышами, поэтому у них должна быть регистрация по одному месту, а при этом она может быть временной или постоянной.
• Все трое детей не должны быть совершеннолетними.
• Учитываются не только родные детишки, но и приемные, а также малыши, над которыми граждане оформили официальное опекунство.
• Допускается обращаться за данным видом государственной поддержки одному родителю, если имеется неполная семья.

Статус многодетной семьи должен оформляться заблаговременно, причем продлевать его можно до того момента, пока старшему ребенку не исполнится 18 лет.

Как получить статус многодетной семьи?

Перед обращением за землей первоначально надо получить свидетельство, подтверждающее, что семья действительно является многодетной. В большинстве регионов для этого должно воспитываться не меньше трех детей. Для оформления статуса выполняются последовательные действия:

• Изучаются условия региона относительно присвоения данного статуса.
• Подготавливаются документы, которые подтверждают, что родители воспитывают троих или больше детей, находятся в официальном браке, а также часто требуется подтвердить другие факты при необходимости.
• Пишется заявление на присвоение статуса.
• Все документы надо принести в отделение соцзащиты определенного региона.
• Изучается документация работниками данного учреждения, причем процедура является бесплатной, поэтому не приходится уплачивать за это какую-либо госпошлину.
• Если принимается положительное решение, то родители получают свидетельство, которое подтверждает их статус многодетной семьи.

Именно данный документ должен использоваться для оформления земли за третьего ребенка. При его отсутствии рассчитывать на эту меру поддержки от государства не приходится.

Куда обращаться за землей?

Чтобы получить земельный участок, многодетная семья должна выполнить определенные действия:

• Первоначально надо проверить, дают ли землю за третьего ребенка, для чего можно посетить или позвонить в органы соцзащиты для уточнения данного вопроса.
• Если выясняется, что существует возможность оформления территории, то надо встать в специальную очередь на получение участка.
• Для этого подается заявление с другими необходимыми документами в местную администрацию.
• Особенно много внимания уделяется составлению заявления, которое должно обладать определенной формой, а также в нем выражается просьба получить определенный участок и прописывается, в каких целях планируется пользоваться землей.
• Документация проверяется работниками администрации, после чего дается ответ.
• Если он является положительным, то семья становится в очередь, для чего ей присваивается определенный номер, с помощью которого родители смогут узнать свою очередь.
• Дается месяц на принятие решения комиссией о том, какой именно участок из имеющихся территорий в земельном фонде региона будет выделяться конкретной семье.

Разобравшись в том, как получить землю за третьего ребенка, каждая многодетная семья сможет рассчитывать на оформление определенного участка, который может применяться для разных целей. За счет него дается возможность построить свой дом или вести подсобное хозяйство.

Распределяются земли исключительно в порядке очереди, поэтому стандартно приходится подождать около года. В течение этого времени семья получает землю в свое полное распоряжение. Если по каким-либо причинам семья отказалась от земли, а после передумала, то придется заново собирать все документы.

Какие понадобятся документы?

Первоначально надо убедиться, положена ли земля за третьего ребенка в регионе. Если выдаются земли гражданам, соответствующим определенным условиям, то надо подготовить необходимые документы. К ним относятся:

• правильно сформированное заявление, в котором надо указать, для каких целей требуется получить участок;
• св-во о рождении каждого ребенка;
• паспорта родителей, причем если семья является неполной, то нужен паспорт только матери или отца;
• если семья является полной, то требуется св-во о регистрации брака;
• справка, полученная в паспортном столе и подтверждающая, что все члены семьи прописаны в одном месте;
• справка, указывающая, что родители не лишены и не ограничены в своих правах на детей;
• св-во, подтверждающее, что семья получила статус многодетной официальным способом;
• если воспитываются усыновленные дети, то требуется соответствующий документ об усыновлении или удочерении;
• из органов опеки надо получить справку, что не отменялось усыновление по каким-либо причинам.

На основании всех бумаг будет предоставляться земля на третьего ребенка. Документы практически во всех регионах являются одинаковыми, но местные власти могут потребовать дополнительную документацию, если с ее помощью будут подтверждаться те или иные факты о семье.

Порядок предоставления участков

Получение земли за третьего ребенка после передачи в органы соцзащиты всех необходимых документов осуществляется достаточно легко:

• После передачи документации надо подождать решения комиссии.
• Решение обычно принимается в течение 30 дней, но если отсутствуют какие-либо обязательные документы, то их придется донести заявителям, что увеличивает срок.
• Все переданные документы подвергаются юридической экспертизе, а также изучается информация о семье.
• Если решение является положительным, то граждане получают официальное уведомление, где указывается, что формируется надел для конкретной многодетной семьи.
• Если принимается отрицательное решение, то оно должно быть обоснованным и аргументированным, причем обычно это связано с отсутствием официальной регистрации брака между родителями или переездом семьи в другой город.
• При положительном ответе семья становится в очередь, для чего ей присваивается определенный номер.
• По закону участок земли на третьего ребенка должен выделяться в течение года после принятия решения.
• Нередко у региона просто отсутствует необходимое количество участков, а в этом случае срок может увеличиваться.
• Перед получением земли семья должна оплатить топографическую съемку территории, чтобы получить схему участка.
• Утверждается процесс перехода территории в управлении архитектуры города.
• Далее выполняется межевание земли, причем все затраты компенсируются средствами многодетной семьи.
• С полученными результатами можно направляться в Росреестр для регистрации надела.
• Семья получает выписку из ЕГРН и св-во о собственности.

Стандартно процедура не занимает больше года, но при определенных ситуациях регионы вовсе могут приостановить процесс предоставления участков многодетным семьям.

Как регистрируется земля в собственность?

Передается участок на основании договора аренды, причем в некоторых регионах предусматривается возможность регистрации участка в собственность, а в других выполнить это можно только через некоторое время после получения надела. Поэтому узнавать об этом надо непосредственно в местной администрации.

Выдаются участки для разных целей, причем если в заявлении на их получение указывается строительство жилого дома, то не допускается располагать на территории огород, так как это может стать основанием для изъятия надела.

Каков размер участка?

Сколько земли за третьего ребенка выдается регионами, сказать точно невозможно, так как в каждом субъекте РФ имеются свои правила относительно данного вопроса.

В среднем назначается территория, размер которой варьируется от 6 до 10 соток. Максимально выдается 15 соток. Земля может находиться в черте города или за его пределами. В крупных городах отсутствует возможность для получения надела, находящегося непосредственно в городе, поэтому он может располагаться исключительно в области.

Можно ли продавать полученные участки?

Если оформляется земля в собственность многодетной семьи, то граждане могут распоряжаться ею по своему усмотрению, поэтому при необходимости могут продать ее третьим лицам.

Перед продажей следует изучить договор, составленный с муниципальными властями, так как если там имеется условие, на основании которого нельзя продавать землю в течение определенного времени, то придется подождать, иначе сделка может признаваться недействительной.

Также нередко в договоре указывается на необходимость строительства дома на земле, а в этом случае придется возвести строение, и только после этого можно будет продать его совместно с участком.

Когда можно получить отказ?

За третьего ребенка дают землю только при удовлетворении определенных условий, поэтому имеются некоторые причины для отказа в ее выдаче, если не соответствует семья всем требованиям. К основным причинам отказа относятся:

• в переданных документах имеются ошибки или недостоверная информация;
• семья переехала в другой регион;
• передается недостаточное количество документов;
• ранее семья уже получала надел от государства;
• наличие у одного из родителей или детей иностранного гражданства.

Отказ обязательно оформляется работниками администрации в письменном виде, причем в документе содержится причина принятия такого решения. Если она заключается в недостаточном количестве документов, то граждане могут донести нужные бумаги, после чего они будут поставлены в очередь на получение земли.

Нужно ли платить средства за участки?

Предоставляются земли на основании аренды, поэтому ежегодно приходится уплачивать невысокую арендную плату, устанавливаемую региональными властями.

После регистрации надела в собственность приходится уплачивать имущественный налог, если семья не может пользоваться разными льготами для снижения платежа или освобождения от этого сбора.

Чтобы получить удобно расположенный и оптимальный по размерам участок, не рекомендуется соглашаться на самое первое предложение. Желательно рассмотреть несколько вариантов, чтобы выбрать самый подходящий участок. Поэтому учитываются рекомендации:

• желательно перед подписанием договора непосредственно осмотреть территорию;
• учитываются проложенные к участку коммуникации, так как при их отсутствии будет осложнено строительство частного дома;
• рекомендуется обследовать территорию, чтобы найти все ее недостатки, представленные наличием оврагов или болотистой местности;
• надо пообщаться с владельцами соседних участков, чтобы найти все минусы получения такой территории.

Только если надел соответствует всем требованиям многодетной семьи, можно заключать договор с администрацией региона.

Таким образом, во многих регионах многодетные семьи, в которых воспитывается больше двух детей, могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Она может использоваться для разных целей, которые выбираются самими гражданами. Предоставляется надел в течение года, но для этого семья должна отвечать некоторым требованиям. За счет такой помощи от государства граждане получают возможность строить дома или заниматься огородничеством.

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

• лично при посещении уполномоченных органов;
• письмом по Почте России;
• по электронной почте.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать и собрать следующие документы:

Документ	Где получить
Ксерокопии паспортов РФ родителей	ГУВМ МВД
Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка	Органы ЗАГС
Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен)	Канцелярия суда
Ксерокопия свидетельства о регистрации брака	Органы ЗАГС
Справка о составе семьи	Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
Выписка из домовой книги или справка с места жительства	Паспортный стол

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ , в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

• заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
• кто-либо из родителей не является гражданином России;
• родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Порядок предоставления земельных участков при рождении третьего ребенка

После рождения третьего ребенка семья, в которой он появился на свет, принимает статус многодетной. С 2011 года вступил в силу так называемый «Закон о развитии жилищного строительства». Этот нормативно-правовой акт законодательно закрепил за многодетными семьями право на получение земельного участка.размером в среднем 0,15 гектара.
На основании этого закона и «Земельного кодекса РФ» регионам было предоставлено право в своих региональных законах по предоставлению земельных участков многодетным семьям конкретизировать размер участка и прочие условия для претендентов на получение земельных участков.

Еще до принятия закона земельные участки выдавались в Ивановской области, с целью «обкатать» все нюансы готовящегося на тот момент законопроекта. В дальнейшем, земельные участки на третьего ребенка стали выдавать в Краснодарском крае, Республике Татарстан, Ульяновской и Омской областях. В настоящее время закон реализуется на территории практически всех субъектов РФ.

Принятый закон о развитии жилищного строительства направлен на улучшение условий проживания многодетных семей. Важно, что этот закон имеет обратную силу, в отличие от законодательства о материнском капитале . То есть претендовать на земельный участок на третьего ребенка могут не только те семьи, в которых третий ребенок родился после принятия закона, но и любая многодетная семья, соответствующая определенным условиям, а именно:

• в составе семьи есть трое и более детей, не достигших 18 лет;

  Дети могут быть как родными, так и усыновленными. Кроме того, претендовать на землю за третьего ребенка могут и неполные семьи.

• родители и дети являются гражданами РФ, состоят в законном браке и проживают совместно по месту регистрации (регистрация в регионе, где семья претендует на получение участка) - определенное число лет, устанавливаемое региональным законодательством.
• на членов семьи не зарегистрировано земельной собственности на праве пожизненного владения или бессрочного пользования (как правило, но возможны и исключения).

Получить земельный участок на третьего ребенка можно только один раз, то есть при рождении последующих детей земля уже не предоставляется. Во владение семье бесплатно передается земельный участок с правом застройки размером до 0,15 га. Первоначально, полученный участок оформляется в аренду на 10 лет. Сделано это для того, чтобы на выделяемых землях действительно производилось жилищное строительство. Как только на выделенном земельном участке будет достроен дом, его необходимо будет сдать специальной государственной комиссии и после этого право аренды сменится на право полной собственности.

Важным моментом является также и то, что закон устанавливает только общие типовые нормы реализации земли, а конкретные условия определяются муниципальными образованиями регионов. В силу этого и начало выдачи земельных участков на третьего ребенка в разных регионах не совпадало по времени, иногда с задержкой до года. Ведь в каждом субъекте РФ необходимо было провести определение пригодных под строительство участков, организовать работу ответственных органов на местах и так далее.

Конкретные условия в регионах устанавливаются в зависимости от демографической обстановки, наличия свободных земель и могут значительно отличаться и от типовых норм и от условий других регионов. Так в некоторых регионах срок проживания в регионе на момент подачи заявления составляет 1 год, 3 года. Во многих субъектах федерации земельный участок сразу передается в долевую собственность всем членам семьи. В нескольких регионах земельный участок предоставляется не только для индивидуального жилищного строительства, но и для садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, животноводства, дачного строительства по выбору заявителя. Допускается иногда наличие ранее приобретенного семьей земельного участка.

Согласно принятому закону, перечень участков, определенных под строительство домов многодетных семей, должен быть опубликован в муниципальных периодических изданиях, а также предоставляться по требованию граждан в администрациях муниципальных образований (чаще всего такой список вывешен на стендах с информацией для населения).

Документы для получения земельного участка на третьего ребенка

Сразу же еще раз обращаем ваше внимание, что принятый закон передает муниципальным образованиям в регионах право на установление конкретного порядка предоставления земельного участка на третьего ребенка. В том числе, это касается и перечня необходимых документов, который может отличаться в разных областях. Ниже мы приведем стандартный перечень документов, необходимых для получения земли; более точную информацию вы можете получить в администрации вашего муниципального образования.

• Ксерокопия паспорта одного из родителей многодетной семьи;
• Ксерокопии свидетельств о рождении детей (если детей больше трех - то ксерокопии свидетельств всех детей);
• Ксерокопии документов, подтверждающие, что все дети многодетной семьи зарегистрированы по адресу постоянного проживания их родителей;
• Ксерокопии документов, подтверждающих, что родители зарегистрированы и проживают по месту регистрации (регистрация на территории РФ должна быть более 5 лет);
• Свидетельство (справка-уведомление) о том, что у всех членов семьи отсутствуют в собственности земельные участки и в Едином государственном реестре отсутствуют записи об этом;

Начало оформления земельного участка на третьего ребенка

В период принятия закона о развитии жилищного строительства многие семьи рассчитывали на получение земельного участка непосредственно в городской черте. Такой возможности, скорее всего в большинстве регионов не будет предоставляться, ведь вторая важная цель принятого закона - увеличить освоенность сельской местности. Гораздо правильнее было бы назвать закон «Об улучшении жилищного строительства многодетными семьями в сельской местности». В то же время, возможно получение земельных участков за третьего ребенка сразу же за городской чертой. Поэтому важно точно определить какой именно участок земли вам подходит и составить соответствующее заявление.

Алгоритм получения земельного участка на третьего ребенка выглядит следующим образом:

1. Вы знакомитесь с перечнем выделенных под реализацию закона земель в вашем регионе и выбираете наиболее подходящий вариант.

   Не лишним будет предварительно съездить и осмотреть выбранный участок лично.

2. Обращаетесь в общественную приемную вашего муниципального образования (с перечнем доступных земель можно ознакомиться и здесь).
3. Заполняете заявление на земельный участок на третьего ребенка.
4. Передаете заполненное заявление и все требующиеся документы ответственному сотруднику общественной приемной.

Завершение оформления земельного участка на третьего ребенка

После того как ваши документы приняты к рассмотрению, в течение одного календарного месяца ответственные органы проверяют предоставленные вами сведения. Если все документы в порядке, а сведения соответствуют действительности, то вам по почте пришлют письмо, уведомляющее о принятии разрешения для формирования вашего участка земли. Такое разрешение означает начало процедуры выделения участка из общего, выделенного для многодетных семей, массива земель.

Первое, что потребуется сделать - произвести топографическую съемку полученного земельного участка на третьего ребенка и составить его схему. Эта недешевая процедура (ее стоимость около 7 тысяч рублей) пока еще оплачивается самостоятельно заявителями, хотя в ближайшем будущем, возможно, оплачивать ее будут региональные власти. Результаты топографии будут готовы в течение 2-4 недель и еще месяц нужен для утверждения полученной схемы в районной архитектуре.

Далее в течение месяца делается межевание земли (также за счет заявителя, то есть в данном случае - за счет многодетной семьи). Через месяц с результатами межевания вы идете в региональную Кадастровую палату, ставите полученный на третьего ребенка земельный участок на кадастровый учет и через 20 дней получаете кадастровый паспорт.

В случае, если участок предоставляется в аренду, на основании кадастрового паспорта подписывается договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, который регистрируется в Росреестре еще в течение 20 дней. Как только вы окончите строительство дома можно получать свидетельство о праве собственности на него. Это свидетельство будет являться основанием для перехода в ваши руки и права собственности на земельный участок.

Алгоритм получения земельного участка на третьего ребенка

Таким образом, весь алгоритм получения бесплатного земельного участка многодетной семьей такой:

1. Выбор участка, оформление заявления на его получение, сбор и передача документов в муниципальные органы власти.
2. Рассмотрение заявления и получения разрешения на формирование участка.
3. Топографическая съемка местности, составление топографической схемы и утверждение ее в районной архитектуре.
4. Межевание земли
5. Постановка полученного земельного участка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта.
6. На основании кадастрового паспорта подписание договора аренды на 10 лет, внесение данных в Росреестр (в случае, если участок предоставляется в аренду).
7. Строительство дома, освидетельствование готового дома государственной комиссией, получение свидетельства о праве собственности на дом (в случае, если участок предоставляется в аренду).

Одно из приоритетных направлений развития России сегодня - регулирование демографической ситуации в стране. С этой целью правительством разработан ряд проектов, которые направлены на увеличение рождаемости и поддержку семей с детьми. Среди них есть программа, по условиям которой предоставляется земля за третьего ребенка.

В 2012 году по распоряжению Правительства РФ разработан комплекс мер, направленных на изменение жилищных условий семей с тремя и более детьми в лучшую сторону. А в сентябре 2013 года утверждены методические рекомендации для субъектов РФ по случаям и правилам бесплатного выделения земельных участков гражданам, имеющих трех или более детей. После чего программа начала действовать.

Условия предоставления земли

Семья должна соответствовать утвержденным требованиям, чтобы государство предоставило земельный участок за третьего ребенка. Главным условием является наличие трех или более несовершеннолетних детей. У всех членов семьи должно быть российское гражданство не менее пяти лет (за исключением малышей, не достигших этого возраста). Между родителями должен быть заключен законный брак.

По условиям программы, к участию допускаются и неполные семьи. В собственности у членов семьи не должно быть земли с правом бессрочного или пожизненного использования. Воспользоваться льготой и получить в пользование участок земли за третьего ребенка возможно только единоразово. То есть второй раз получить надел, родив еще троих детей, не получится. Семье в безвозмездное пользование передается земельный участок под застройку.

Нужно отметить, что Федеральным Законом регламентируются только общие правила предоставления земли. Конкретные же условия выделения участков определяют муниципальные власти. Поэтому некоторые требования программы могут отличаться в разных регионах.

Действия для получения участка земли

Для начала надо обратиться в органы самоуправления по месту жительства. Здесь можно ознакомиться со списком земель, выделенных под реализацию федеральной программы в вашем округе, и выбрать наиболее подходящий вариант. Чтобы получить по государственной программе земельный участок за третьего ребенка, необходимо заполнить заявление и, приложив к нему пакет документов, передать бумаги сотруднику муниципалитета, ответственному за исполнение программы.

Местным властям дается месяц на проверку предоставленных вами данных. После чего, если все документы в порядке, они высылают по почте уведомление о том, что принято решение о выделении земли. Это означает, что из общего массива, отведенного для передачи многодетным семьям, начинается выделение участка.

Сроки оформления

После проведения всех обязательных мероприятий, для того, чтобы оформить земельный участок за третьего ребенка, подаете документы в региональную Кадастровую палату. По прошествии 20 дней кадастровый паспорт объекта будет готов. С этим документом подписываете договор на аренду земли на десять лет. Регистрация в Росреестре оформляется еще на протяжении 20 дней.

Почему участок предоставляется в аренду

Итак, государство предоставило участок для многодетной семьи, но распорядиться землей по собственному усмотрению не получится. Обращаем ваше внимание: когда получен кадастровый паспорт, подписывается договор аренды, а не передачи земельного участка в собственность.

Программа предполагает, что на данной территории будет построен дом, в котором всем членам большого семейства хватит места, то есть жилищные условия будут улучшены. Законодательно закреплена передача земли в собственность, но произойдет это только после постройки и введения жилья в эксплуатацию. И случиться это может независимо от того, истек срок аренды или нет.

Получается, что как только закончится строительство дома, будут оформлены все бумаги и получено свидетельство о наступлении права собственности на земельный участок за третьего ребенка, он автоматически перейдет во владение семьи. И уже в этом случае им можно распорядиться по своему усмотрению.

В российском законодательстве не приведено точного определения многодетной семьи. Критерии данной категории разрабатываются на региональном уровне. Тем не менее существует практика социальной поддержки многодетных. Так, некоторые субъекты федерации с целью улучшения положения данной категории граждан выдают на бесплатной основе земельный участок за третьего ребенка.

Скачать для просмотра и печати:

Й»

Что нужно, чтобы получить землю бесплатно

В 2018 году такие программы работали в таких регионах:

1. Краснодарском крае;
2. областях:
   • Московской;
   • Ивановской;
   • Омской;
   • Ульяновской;
3. Республике Татарстан.

Внимание: перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2019 году следует узнавать в органах местного самоуправления.

В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям. Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:

1. Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
2. Подается заявление с соответствующими документами.
3. Оно рассматривается госорганом.
4. Заявителю направляется предложение об участке.
5. Он принимает решение.

Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.

Таким образом, первым шагом к овладению необходимым участком является получение документа, подтверждающего право на него.

Как получить удостоверение многодетной семьи

Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса. Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию.

Внимание: в большинстве регионов статус многодетных присваивается семействам, в которых появился третий малыш.

Семейство должно отвечать следующим требованиям:

1. все его члены - граждане Российской Федерации;
2. дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
   • постоянную;
   • временную;
3. как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
4. учитываются дети:
   • родные;
   • усыновленные;
   • находящиеся под опекой;
5. семья может быть:
   • полной;
   • неполной (один родитель);
6. обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.

Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия. Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново.

Как получить бесплатный участок в 2019 году за третьего ребенка

Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Идти к властям следует с уже готовым пакетом документов (ниже приведен перечень).

На приеме у специалиста следует написать заявление. Этот документ не имеет установленного образца. Поэтому рекомендуется попросить специалиста проверить его, чтобы не получить отказа из-за того, что указаны не все сведения.

Внимание: в заявлении следует указать целевое назначение участка:

• для возведения дома (индивидуальное жилое строительство);

• возделывания сада или огорода;

• подсобного хозяйства.

Выбор метода использования надела зависит от заявителя. Этот человек должен понимать, что целевое использование земли проверяется соответствующими органами.

Кроме того, его затруднительно будет переориентировать. К примеру, если взяли дачный участок, а потом решили построить там дом и жить всем семейством, могут возникнуть проблем с пропиской.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Перечень обязательных документов

К заявлению о выделении бесплатного надела после появления на свет третьего ребенка необходимо приложить такие бумаги:

• ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
• документ о заключении или расторжении брачных уз;
• свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
• если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
• удостоверение многодетной семьи;
• справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
• подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
• справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).

Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы.

Процедура подачи заявления

Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.

Хотя бывают исключения. К примеру, в Ивановской области на обработку сведений отведено всего три рабочих дня.

Специалисты проводят такие действия:

1. Заявление регистрируется в специальном журнале.
2. Все сведения проверяются.
3. Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
4. Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
5. При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.

Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз.

Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди. Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.

Требования к выделяемой земле

В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).

Требования к наделу таковы:

• он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
• надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.

Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).

Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

• электроэнергией;
• водопроводом;
• канализацией;
• дорогами и другими общественными благами.

Способы распоряжения землей

Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.

1. Надел оформляется в аренду семье. Обычно срок ее составляет до 10 лет.
2. Получатель обязан в определенный срок оформить все документы на надел:
   • получить кадастровый план;
   • зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
   • выполнить размежевание и другое.
3. После получения всех нужных бумаг проводится переоформление надела в собственность.
4. Для этого требуется опять обратиться в орган, выдавший землю, с заявлением.

Важно: многие из нужных для оформления надела бумаг предоставляются на платной основе, к примеру, кадастровый паспорт.

Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.

Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).

Как не ошибиться в выборе участка

Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли. К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом.

Чтобы не попасть в критическую ситуация, когда право на бесплатную землю использовано, а сам надел невозможно возделать, рекомендуется:

1. Не принимать предложенный участок сразу.
2. Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
3. Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
4. Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).
5. Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны. Лучше проконсультироваться.
6. Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.

Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе. Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди.

Отказ от включения в очередь на бесплатный участок

Иногда на практике встречаются ситуации отказа властей от приема заявления льготника на предоставление надела за третьего ребенка.

Основные причины такого решения:

1. Документы, приложенные к заявке, содержат недостоверные сведения.
2. Семейство сменило регион проживания.
3. Предоставлены не все требуемые бумаги.
4. Заявитель уже использовал право на бесплатный надел в ином регионе.

Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

Внимание: помарки в заявлении не могут стать причиной отказа от постановки на учет. Если документ оформлен небрежно, его следует переписать более аккуратно, оставив ту же дату обращения (от нее зависит место в очереди).

Дополнительные расходы

Семейству, получившему надел бесплатно, следует подготовиться к тратам. Деньги потребуются не только для оформления участка.

Ежегодно придется платить определенную сумму:

• пока он находится в аренде - соответствующий взнос;
• после полного оформления - земельный налог.

Суммы регулярных платежей устанавливаются региональными властями. Они обычно не очень велики, однако, ощутимы для бюджета многодетной семьи.

Сумма арендной платы, как правило, ниже размера налога на тот же участок.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.